內政部函

85. 01. 11. 台內營字第 8572053 號

<<會議紀錄>>

結論：

1. 關於已領有使用執照之建築物申請立體及水平增建，如構成建築法第9條第2項規定之增建行為，依中央法規標準法第 18 條之規定，應依行為時法令規定辦理。本部 73. 08. 17. 台內營字第 246136 號函，已有明定。
2. 舊有高層建築物申請垂直增建時，除增建部分，應依行為時之法令規定辦理外，原有建築物亦應就新頒布法令中，有涉及公共安全者一併檢討，以維公共安全，至其應檢討項目由中央主管建築機關，就相關條文逐一檢討後，擬具具體意見條文，送本部建築技術審議委員會審議。
3. 原室內挑空申請增建之建築物，增建及原有建築部分皆應依新修訂規定檢討；至申請平面增建，在地方主管建築機關認定其不影響原建築物之結構安全及公共安全前提下，准予僅就增建部分檢討。
4. 原有高層建築申請增建防火避難設施之緊急昇降設備雜項執照，因有助於原建築之避難逃生且屬平面增建，如不妨害原有建築物之公共安全及結構安全，同意辦理增建。

內政部函

84. 03. 17. 台內營字第 8472341 號

<<會議紀錄>>

結論：

第一案案由：建築技術規則建築設計施工編第 228 條所稱之「總樓地板面積」，得否依同編第 162 條規定辦理？

決議：建築技術規則建築設計施工編第 228 條所稱之「總樓地板面積」，係基於容積管制精神而訂定，是得依同編第 162 條規定之「總樓地板面積」核計之。

第二案案由：建築技術規則建築設計施工編第 230 條所稱之「該基地之最大建蔽率」，應如何計算？

決議：建築技術規則建築設計施工編第 230 條所稱之「該基地之最大建蔽率」，係指依都市計畫法令及建築有關法令規定核計之該基地最大建蔽率。

第三案案由：依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」設計之住宅，一樓為店舖或辦公室等用途，其挑空部分之位置，面積及高度是否須依建築技術規則建築設計施工編第 164-1 條規定辦理。

決議：依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」設計之建築物，應依建築技術規則建築設計施工編第 164-1 條規定辦理。

第四案案由：高層建築物之「樓層數」認定疑義？

決議：高層建築物之認定，以實際設計之樓層數為準。

第五案案由：高層建築物升降設備設置標準疑義？

決議：由建築師依實際設計需要及設備規格簽證負責。

第六案案由：建築技術規則建築設計施工編第 243 條規定，高層建築物設有燃器設備時，應將燃氣設備集中設置疑義？

決議：高層建築物作為住宅使用者，其各使用單元之燃氣設備垂直供氣管路應集中設置。

第七案案由：高層建築物防災中心補充規定。

決議：建議由消防署納入「各類場所消防安全設備設置標準」規定辦理。

臨時動議：高雄市政府工務局 84. 02. 06. 84高市工務建字第 2660 號函關於 83 .10 . 28. 台內營字第 8388526 號令修正增訂建築技術規則「高層建築物」規定疑義。

決議：本案仍應依本部 83. 10. 28. 台(84)內營字第 8388526 號令修正增訂建築技術規則「高層建築物」規定辦理。

內政部營建署函

85. 01. 31. 營署建字第 25829 號

說明：

1. 復貴會 84. 12. 21. 建師全聯(84)字第 600 號函。
2. 查建築技術規則建築設計施工編第 228 條有關高層建築物之總樓地板面積與應留設空地之比，商業區為三十，住宅區與其他分區為十五，業已明定，市場用地應比照其他分區規定辦理。

內政部營建署函

85. 05. 13. 營署建字第 08608 號

說明：

1. 復貴局 85. 04. 30. (85)北市工建字第 104213 號函。
2. 按高層建築物係指高度在五十公尺或樓層在十五層以上之建築物，為建築技術規則建築設計施工編第十二章第 227 條所明定；本案建築物高度如依同編第 1 條第 7 款（註二）計算超過五十公尺者，自應依上開編章高層建築物規定條文檢討辦理。

※註一：本函中「十五層」，現行建築技術規則建築設計施工編已修正為「十六層」。

※註二：本函中「第 7 款」，現行建築技術規則建築設計施工編已修正為「第 9 款」。

內政部函

86. 02. 12. 台內營字第 8672247 號

說明：

1. 依據本部營建署案陳高雄市建築投資商業同業公會 85 年 10 月 29 日高市建築商會字(85)第 256 號函辦理。
2. 本案前經本部邀集專家學者、省（市）、縣（市）主管建築機關及各相關公會代表開會研商，並獲致結論如下：「查高層建築物應自建築線及地界線依落物曲線距離退縮建築，為建築技術規則建築設計施工編第 229 條第 1 項前段所明定。復查實施容積管制地區建築物高度限制，依本編第 164 條或台北市土地使用分區管制規則第 2 條第 24 款之規定，地方執行機關均允許免計入建築面積之陽台、屋簷、雨遮及遮陽板，得突出其高度限制之法線；另查建築物外牆面自建築線退縮之深度，依本編第 1 條第 37 款（註）規定，其退縮部分亦不包含免計入建築面積之陽台、屋簷、雨遮及遮陽板。故本案高層建築物應依落物曲線距離退縮建築之部分，基於法規規定之一致性，比照前開高度限制及退縮建築深度之規定，得不包含本編第 1 條第 3 款規定免計入建築面積之陽台、屋簷、雨遮及遮陽板。」
3. 檢附前開會議紀錄影本乙份。

※註：本函中「第 37 款」，現行建築技術規則建築設計施工編已修正為「第 41 款」。

內政部函

110. 02. 23. 內授營建管字第 1100802670 號
說明：

1. 復貴事務所 110. 01. 20. (110)徐凱字第 0101 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 229 條規定：「高層建築物應自建築線及地界線依落物曲線距離退縮建築。但建築物高度在五十公尺以下部分得免退縮。......。」揆其立法意旨，係為減輕鄰棟之視覺壓力，同時增加行人安全性，茲以落物曲線作為計算建築物自境界線及建築線退縮建築之依據。是建築基地面臨現有巷道，並以該現有巷道指定建築線者，依上開規定立法意旨，應以該建築線為準據，檢討退縮建築，以維行人安全。

內政部函84. 03. 17. 

台內營字第 8472341 號

<<會議紀錄>>

結論：

第一案案由：建築技術規則建築設計施工編第 228 條所稱之「總樓地板面積」，得否依同編第 162 條規定辦理？

決議：建築技術規則建築設計施工編第 228 條所稱之「總樓地板面積」，係基於容積管制精神而訂定，是得依同編第 162 條規定之「總樓地板面積」核計之。

第二案案由：建築技術規則建築設計施工編第 230 條所稱之「該基地之最大建蔽率」，應如何計算？

決議：建築技術規則建築設計施工編第 230 條所稱之「該基地之最大建蔽率」，係指依都市計畫法令及建築有關法令規定核計之該基地最大建蔽率。

第三案案由：依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」設計之住宅，一樓為店舖或辦公室等用途，其挑空部分之位置，面積及高度是否須依建築技術規則建築設計施工編第 164-1 條規定辦理。

決議：依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」設計之建築物，應依建築技術規則建築設計施工編第 164-1 條規定辦理。

第四案案由：高層建築物之「樓層數」認定疑義？

決議：高層建築物之認定，以實際設計之樓層數為準。

第五案案由：高層建築物升降設備設置標準疑義？

決議：由建築師依實際設計需要及設備規格簽證負責。

第六案案由：建築技術規則建築設計施工編第 243 條規定，高層建築物設有燃器設備時，應將燃氣設備集中設置疑義？

決議：高層建築物作為住宅使用者，其各使用單元之燃氣設備垂直供氣管路應集中設置。

第七案案由：高層建築物防災中心補充規定。決議：建議由消防署納入「各類場所消防安全設備設置標準」規定辦理。

臨時動議：高雄市政府工務局 84. 02. 06. 84高市工務建字第 2660 號函關於 83 .10 . 28. 台內營字第 8388526 號令修正增訂建築技術規則「高層建築物」規定疑義。

決議：本案仍應依本部 83. 10. 28. 台(84)內營字第 8388526 號令修正增訂建築技術規則「高層建築物」規定辦理。

內政部函

86. 10. 06. 台內營字第 8681794 號

說明：

1. 依據臺灣省政府建設廳 85. 12. 30. （85）建四字第 06918 號函、 86. 05. 23. （86）建四字第 026098 號函、台北市政府工務局 86. 02. 19. 北市工建字第 8630136900 號函及高雄市政府工務局 86. 02. 21. （86）高市工務建字第 3279 號函辦理。
2. 案經本部 86 年 09 月 23 日邀集本部建築技術審議委員會部分委員、省（市）、縣（市）主管建築機關及建築相關公會團體研商，獲致結論：「高層建築物之地下各層最大樓地板面積之計算公式為 A0≦(1+Q)A/2 ，其中 Ｑ 值為該基地之最大建蔽率，為建築技術規則建築設計施工編第 230 條第一項所明定。另查『該基地之最大建蔽率』係指依都市計畫法令及建築有關法令規定核計之該基地最大建蔽率，為本部 84. 03. 17. 台(84)內營字第 8472341 號函（註）所明釋。至上開依都市計畫法令及建築有關法令規定核計之該基地最大建蔽率係指允建該基地最大建蔽率。」

※註：84. 03. 17. 台內營字第 8472341 號詳同章第 228 條解釋函。

內政部函

87. 02. 24. 台內營字第 8702684 號

說明：

1. 復貴局 87. 01. 30. 北市工建字第 8730255700 號函。
2. 按高層建築物依建築技術規則建築設計施工編第 232 條規定，應於基地內設置專用出入口緩衝空間，緩衝空間寬度不得小於六公尺，長度不得小於十二公尺，該緩衝空間位置並無特殊規定，惟應於建築物出入口至建築線之間，其設有頂蓋或部份有頂蓋者，頂蓋淨高度並應符合同條文之規定。

內政部函

88. 06. 17. 台內營字第 8873526 號

說明：

1. 依據○○○建築師事務所 88. 05. 24. (88)寬字第 052102 號函辦理。
2. 按高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物，緩衝空間寬度不得小於六公尺、長度不得小於十二公尺，其設有頂蓋者，頂蓋淨高度不得小於三公尺。為建築技術規則建築設計施工編第 232 條所明文。另按本部 87. 02. 24. 台(87)內營字第 8702684 號函釋，該緩衝空間位置並無特殊規定，惟應於建築物出入口至建築線之間，其設有頂蓋或部分有頂蓋者，頂蓋淨高度並應符合同條文之規定。按其意旨，係為維持高層建築物周圍道路之流暢並避免各類使用產生衝突。是高層建築物依規定應留設之建築基地專用出入口緩衝空間除應符合前揭規定外，並不得設置於依法留設之騎樓或無遮簷人行道範圍內。

內政部營建署函 

89. 07. 31. 營署建字第 57251 號

說明：

1. 復貴會 89. 06. 16. 建師全聯(89)字第 429 號函。
2. 「高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物」為建築技術規則建築設計施工編第 232 條所明文，「該緩衝空間位置並無特殊規定，惟應於建築物出入口至建築線之間」本部 88. 06. 17. 台(88)內營字第 8873526 號函(收錄本署編之 89 年版「建築技術規則解釋函令彙編(建築設計施工編)」p.457 )（註）業有明釋，又該出入口緩衝空間設置之意旨係為維持高層建築物周圍道路之流暢並避免各類使用產生衝突，尤可避免進出高層建築物人員立即與道路上往來人員之動線發生衝突，與「裝卸位」設置之目的有別，是其位置仍應依本部前揭函釋辦理。

※註：88. 06. 17. 台內營字第 8873526 號詳同條文解釋函。

內政部函

89. 09. 28. 台內營字第 8984438 號

說明：

1. 依據中華民國建築師公會全國聯合會 89. 07. 19. 建師全聯字第 521 號函辦理。
2. 按「高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物，緩衝空間寬度不得小於六公尺，長度不得小於十二公尺……」為建築技術規則建築設計施工編第 232 條所明文，又計算容積率之總樓地板面積，依同編第 162 條第 1 項第 2 款規定「……依法設置之防空避難設備、裝卸、停車空間……得不計入總樓地板面積」。因高層建築物於基地內設置專用出入口緩衝空間，主要目的在於供人員出入、上下車輛及裝卸供貨，具有裝卸空間之功能，同意其依第 232 條規定於基地內設置之專用出入口緩衝空間，寬度六公尺、長度十二公尺範圍內，其設有頂蓋者，得不計入計算容積率之總樓地板面積。

內政部營建署函

99. 10. 25. 營署建管字第 0990066990 號

說明：

1. 復貴局 99. 09. 27. 北工建字第 0990906198 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 232 條規定「高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物……」，又「……另按本部 87. 02. 24. 台(87)內營字第 8702684 號（註一）函釋，該緩衝空間位置……，惟應於建築物出入口至建築線之間……。按其意旨，係為維持高層建築物周圍道路之流暢並避免各類使用產生衝突。是高層建築物依規定應留設之建築基地專用出入口緩衝空間除應符合前揭規定外，並不得設置於依法留設之騎樓或無遮簷人行道範圍內。」前經本部 88. 06. 17. 台內營字第 8873526 號（註二）函釋示在案，又依同編第 283 條規定「本章所稱開放空間，係指建築基地內依規定留設達一定規模且連通道路供通行或休憩之左列空間」，是開放空間與高層建築物專用出入口緩衝空間之使用性質不同，且該緩衝空間為高層建築物依規定應設置項目，至設置同編第 283 條之開放空間得允許額外增加樓地板面積，為避免二者間使用產生衝突，又依法規應設置項目不應納為可獲獎勵部分，是依建築技術規則建築設計施工編第 232 條規定設置之緩衝空間，不得與同編第 283 條之開放空間範圍重疊。
3. 另上開第 232 條業規定該緩衝空間係供人員出入、上下車輛及裝卸貨物，又「……該緩衝空間位置並無特殊規定，惟應於建築物出入口至建築線之間……」本部 87. 02. 24. 台(87)內營字第 8702684 號函業釋示有案，有關可否設置於指定建築線之「人行步道」側，因涉該人行步道可否提供車輛通行、個案建築基地及緩衝空間之配置與規劃事宜，請查明個案事實依法核處。

※註一：87. 02. 24. 台內營字第 8702684 號詳同條文解釋函。

※註二：88. 06. 17. 台內營字第 8873526 號詳同條文解釋函。

內政部營建署函

100. 04. 28. 營署建管字第 1000016613 號

說明：

1. 復貴局 100. 03. 17. 北工建字第 1000233481 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第232條規定「高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物……」有關高層建築物於基地內設置專用出入口緩衝空間，依本部 88. 06. 17. 台內營字第 8873526 號（註一）函釋「……另按本部 87. 02. 24. 台（87）內營字第 8702684 號（註二）函釋，該緩衝空間位置並無特殊規定，惟應於建築物出入口至建築線之間……按其意旨，係為維持高層建築物周圍道路之流暢並避免各類使用產生衝突。是高層建築物依規定應留設之建築基地專用出入口緩衝空間除應符合前揭規定外，並不得設置於依法留設之騎樓或無遮簷人行道範圍內。」又本署 89. 07. 31. 營署建字第 57251 號（註三）函釋「該出入口緩衝空間設置之意旨係為維持高層建築物周圍道路之流暢並避免各類使用產生衝突，尤可避免進出高層建築物人員立即與道路上往來人員之動線發生與『裝卸位』設置之目的有別……」又基地內通路為基地內各幢建築物間及建築物至建築線間之通路，有關緩衝空間設置於建築物出入口至建築線間之基地內通路範圍內，該範圍如不違反本部 87 年 02 月 24 日、 88 年 06 月 17 日及本署 89 年 07 月 31 日上開函釋規定，尚非法所不許。

※註一：88. 06. 17. 台內營字第 8873526 號詳同條文解釋函。

※註二：87. 02. 24. 台內營字第 8702684 號詳同條文解釋函。

※註三：89. 07. 31. 營署建字第 57251 號詳同條文解釋函。

內政部函

100. 06. 23. 內授營建管字第 1000805354 號

說明：

1. 依據本部營建署案陳新北市政府工務局 100. 05. 06. 北工建字第 1000443290 號函辦理。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 232 條規定「高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物，緩衝空間寬度不得小於六公尺，長度不得小於十二公尺，其設有頂蓋者，頂蓋淨高度不得小於三公尺。」上開規定緩衝空間寬度與長度範圍內，應為完整空間，不得落柱。另高層建築物停車空間停車位數量眾多，車輛進出頻繁，為避免出入高層建築物之人員與進出停車空間之車輛發生衝突，其出入口緩衝空間範圍不得與進出停車空間之車道範圍重疊。

內政部營建署函

105. 12. 08. 營署建管字第 1050070144 號

說明：

1. 復奉交下貴局 105. 11. 08. 北市都授建字第 10564990400 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 232 條規定「高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物，緩衝空間寬度不得小於六公尺，長度不得小於十二公尺……」本部 100. 06. 23. 內授營建管字第 1000805354 號函（註）並釋示「上開規定緩衝空間寬度與長度範圍內，應為完整空間，不得落柱」，準此，上開緩衝空間寬度與長度範圍內不得包含牆壁或柱，即該寬度與長度不得計至牆中心線或柱中心線。

※註：100. 06. 23. 內授營建管字第 1000805354 號詳同條文解釋函。

內政部國土管理署函

113. 07. 30. 國署建管字第 1131106079 號

說明：

1. 復蘇懋彬建第師事務所 113. 05. 17. 蘇建字第 113008 號函及 113. 03. 25. 蘇建字第 113005 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 232 條業經內政部以 110. 01. 19. 台內營字第 1100800093 號令發布修正予以刪除，至修正前該條文規定：「高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物， 倘該緩衝空間無項蓋部分與整體性防火間隔之範圍重疊，尚不造成二者功能上之衝突；至該緩衝空間有項蓋部分，則不得設置於整體性防火間隔範圍內。

內政部函

91. 05. 16. 內授營建管字第 0910083670 號

說明：

1. 復本部營建署案陳貴府 90. 12. 26. （90）府工建字第 97559 號函。
2. 按建築技術規則高層建築物專章發布施行前之申請案件，領得建造執照後申請變更設計，因建築物高度或樓層增加，由非高層建築物變更為高層建築物，其有關帷幕外牆活動安全門窗之設置標示、防火區劃及火警自動警報、自動撒水設備之設置等，應符合建築技術規則建築設計施工編第 233 條、第 242 條、第 257 條之規定，本部 87. 07. 02. 台87內營字第 8772186 號函（註）說明一第 3 點已有明示。本案原依未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法審定通過，且在建築技術規則高層建築物專章發布施行前掛號，而於發布施行後領得建造執照申請變更設計，其建築技術規則高層建築物專章規定之檢討，得依上開函示檢討符合建築技術規則建築設計施工編第 233 條、第 242 條、第 257 條等條文之規定辦理。

※註：87. 07. 02. 台內營字第 8772186 號詳第一章第 1 條第 3 款解釋函。

內政部函

105. 08. 18. 內授營建管字第 1050811807 號

說明：

1. 依據本部營建署 105. 07. 13. 營署建管字第 1052910713 號函載會議紀錄結論辦理。
2. 本部訂頒之「劃設消防車輛救災活動空間指導原則」中第 2 點第 2 款所稱「緊急進口、其替代窗戶或開口」，即為建築技術規則建築設計施工編第 108 條及第 109 條規定之緊急進口或其替代窗戶或開口，及高層建築物依同編第 233 條設置之緊急進口、窗戶或開口，其應設置之樓層、位置、尺寸應分別依上開第 108 條、第 109 條及第 233 條及相關函釋辦理，先予敘明。
3. 建築設計施工編第 108 條第 1 項後段「面臨道路或寬度四公尺以上之通路，且各層之外牆每十公尺設有窗戶或其他開口者」、第 109 條第 1 款「進口應設在面臨道路或寬度在四公尺以上通路之各層外牆面」，及第 233 條第 1 項後段規定「面臨道路或寬度四公尺以上之通路，且各層之外牆每十公尺設有窗戶或其他開口者」，係指建築物面臨道路或寬度四公尺以上之通路有任何一側合乎此一規定即可，但同一基地有2棟以上建築物，或建築物同一樓層以無開口之牆壁分隔者，應分別檢討設置緊急進口、窗戶或開口。四、本部 69. 09. 15. 台內營字第 040266 號函（附件 ）停止適用。

內政部營建署函

96. 07. 02. 營署建管字第 0960034261 號

說明：

1. 復貴事務所 96. 06. 25. （96）戴建字第 06016001 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 241 條第 2 項規定「高層建築物連接特別安全梯間之走廊應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該樓層防火構造之樓地板自成一個獨立之防火區劃。」上開規定係限制走廊之防火性能，緊急昇降機之機間應具備之防火性能同編第 107 條已另有規定。高層建築物縱需藉走廊及緊急昇降機之排煙室（機間）方能連接兩座特別安全梯，緊急昇降機之機間應符合第 107 條規定，無涉第 241 條第 2 項。

內政部營建署函

100. 04. 27. 營署建管字第 1002906950 號

說明：

1. 復奉交下貴局 100. 03. 18. 中市都建字第 1000013436 號函。
2. 按「高層建築物應設置二座以上之特別安全梯並應符合二方向避難原則。二座特別安全梯應在不同平面位置，其排煙室並不得共用。」為建築技術規則建築設計施工編第 241 條第 1 項所明定，上開「二方向避難原則」即以同編第 95 條第 2 項「樓面居室任一點至二座以上樓梯之步行路徑重複部分之長度不得大於本編第 93 條規定之最大容許步行距離二分之一」控制，是有關非居室部分，得免檢討步行距離、重複步行距離及二方向避難原則。

內政部函

107. 06. 14. 內授營建管字第 1070809951 號

說明：

1. 復臺北市建築師公會 107. 05. 31. 107（十七）會字第 1166 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 241 條第 2 項規定「高層建築物連接特別安全梯間之走廊應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該樓層防火構造之樓地板自成一個獨立之防火區劃。」揆其意旨係防止起火居室之火災延燒至走廊，以確保避難路徑安全，先予敘明。有關高層建築物連接特別安全梯間之走廊如鄰接外牆，其外牆及開設於外牆之門窗未連接建築物內部空間，如已符合同編第 79 條第 3 項及第 4 項（有關防火區劃之牆壁應突出建築物外牆面五十公分以上，或與其交接處之外牆面長度有九十公分以上具有與防火區劃之牆壁同等以上防火時效），及第 79-3 條（防火構造建築物之樓地板應突出建築物外牆五十公分以上，或與樓板交接處之外牆面高度有九十公分以上具有與樓地板同等以上防火時效），已防範由同幢建築物內相鄰防火區劃噴出火燄延燒至走廊，尚符旨揭法規意旨。

內政部營建署函

109. 08. 24. 營署建管字第 1091167380 號

說明：

1. 復貴事務所 109. 07. 21. 建字第 A13030-1090721 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 95 條及第 241 條第 1 項分別規定：「八層以上之樓層及下列建築物，應自各該層設置二座以上之直通樓梯達避難層或地面：一、主要構造屬防火構造或使用不燃材料所建造之建築物在避難層以外之樓層供下列使用，或地下層樓地板面積在二百平方公尺以上者。 (一) 建築物使用類組為 A-1 組者。 (二) 建築物使用類組為 F-1 組樓層，其病房之樓地板面積超過一百平方公尺者。 (三) 建築物使用類組為 H-1、B-4 組及供集合住宅使用，且該樓層之樓地板面積超過240平方公尺者。 (四) 供前三目以外用途之使用，其樓地板面積在避難層直上層超過四百平方公尺，其他任一層超過二百四十平方公尺者。……」「高層建築物應設置二座以上之特別安全梯……。」同編第 89 條第 5 款已明定：「本章各節關於樓地板面積之計算，不包括……機械房、變電室、直通樓梯間、電梯間、蓄 水池及屋頂突出物面積等類似用途部分」，上開第 95 條有關樓地板面積之計算，機械房所佔樓地板面積自得扣除，至依同編第 1 條第 15 款規定：「建築物層數：基地地面以上樓層數之和。但合於第 9 款第 1 目之規定者，不作為層數計算……。」除屬同編第 1 條第 9 款第 1 目之屋頂突出物外，尚無機械房或其他非居室之空間得免計樓層之規定。故整層均為機械房或其他非居室空間之樓層，於檢討前揭第 95 條及第 241 條第 1 項有關設置二座以上直通樓梯之規定，與有居室之樓層尚無差別，但非居室部分得免檢討步行距離、重複步行距離及二方向避難原則。倘仍有個案認定疑義，請檢具具體資料圖說逕向當地主管建築機關洽詢。

內政部營建署函

103. 07. 01. 營署建管字第 1030035565 號

說明：

1. 復貴協會 103. 05. 28. 防火材協字第 10300000004 號函。
2. 按「……。昇降機道裝設之防火設備應具有遮煙性能。管道間之維修門並應具有一小時以上防火時效及遮煙性能。前項昇降機道前設有昇降機間且併同區劃者，昇降機間出入口裝設具有遮煙性能之防火設備時，昇降機道出入口得免受應裝設具遮煙性能防火設備之限制；……」、「（二）進入安全梯之出入口，應裝設具有一小時以上防火時效及半小時以上阻熱性且具有遮煙性能之防火門，並不得設置門檻；其寬度不得小於九十公分。」、「超過一層之地下建築物，其樓梯、昇降機道、管道及其他類似部分，與其他部分之間，應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備予以區劃分隔。樓梯、昇降機道裝設之防火設備並應具有遮煙性能。管道間之維修門應具有一小時以上防火時效及遮煙性能。……」、「高層建築物昇降機道併同昇降機間應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該處防火構造之樓地板自成一個獨立之防火區劃。昇降機間出入口裝設之防火設備應具有遮煙性能。……」分別為 103 年 07 月 01 日施行之建築技術規則建築設計編第 79-2 條第 1 、 2 項、第 97 條第 1 項第 1 款第 2 目、第 203 條第 1 項及第 242 條業定有明文，是上開建築技術規則所稱防火設備應具有遮煙性能或具有遮煙性能之防火設備（或防火門），係指依上開規定裝設之防火設備應同時具有遮煙性能。

內政部營建署函

106. 08. 01. 營署建管字第 1061011896 號

說明：依據本署 106. 06. 28. 營署建管字第 1060031806 號開會通知單續辦，兼復財團法人台灣建築中心 106. 05. 01. 中建安字第 1062060804 號函。

<<會議紀錄>>

結論：

1. 建築技術規則建築設計施工編第 242 條規定「高層建築物昇降機道併同昇降機間應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該處防火構造之樓地板自成一個獨立之防火區劃。昇降機間出入口裝設之防火設備應具有遮煙性能。連接昇降機間之走廊，應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板自成一個獨立之防火區劃。」另查修正建築技術規則增訂總則編第 3-4 條之修正說明載「因大規模建築物、超高層建築物及與地下公共運輸系統連接之地下建築物使用行為較複雜，且發生災害影響層面較大，增訂上列建築物應就防火避難作綜合性檢討，以維安全。」又提送建築物防火避難性能設計計畫書者，係為申請免適用建築技術規則有關建築物防火避難一部或全部規定，自應採取提昇防火避難安全性能之對策。
2. 有關第 242 條前段規定之昇降機道併同機間之防火區劃，與後段走廊之防火區劃，是否應為各自獨立之防火區劃或得為同一防火區劃1節，依下列方式處理：（一）於法規之執行面上，高層建築物如設有「走廊」連接昇降機間，上開條文前段規定之昇降機道併同昇降機間及後段規定之走廊，應為各自獨立之防火區劃。（二）於辦理建築物防火避難性能設計計畫書或防火避難綜合檢討報告書之評定，考量建築物使用空間之規模及複雜度因素，實際作為居室通往直通樓梯之避難路徑之空間，縱非標註為「走廊」，仍為避難之第一次安全區劃，因昇降機道併同昇降機間之防火區劃內可能蓄積起火樓層經昇降機道蔓延而來之火或煙，避難路徑原則不宜穿越該區劃，如有穿越該區劃之情形，評定機構得請申請人提出對策確保該樓層第一次安全區劃之安全性；至對策之審查原則，請二家評定機構台灣建築中心及消防安全中心基金會協商一致之執行標準送本署備查。（三）至上開第 242 條後段有關走廊之防火區劃規定，因「走廊」用詞未能完整表達法規規定意旨，後續將檢討該條文作適切之文字修正。
3. 有關第 242 條之昇降機機間面積是否有限制一節，按建築技術規則建築設計施工編第 1 條第 47 款規定「昇降機間：昇降機廂駐停於建築物各樓層時，供使用者進出及等待搭乘等之空間」有昇降機廂停駐之樓層於昇降機道前應設有昇降機間，屬高層建築物者，並應依第242條前段規定區劃，除緊急昇降機外，法規尚無明定昇降機間之面積或尺寸，惟於辦理建築物防火避難性能設計計畫書或防火避難綜合檢討報告書之評定時，應考量常開式防火門關閉後昇降機內人員離開昇降機廂之需，昇降機間應有七十五公分以上淨寬，無障礙昇降設備之昇降機出入口並應留設合於建築物無障礙設施設計規範之淨空間。
4. 有關避難層之昇降機機間是否仍需區劃一節，昇降機廂可停駐之各樓層，均應符合建築設計施工編第 79-2 條或第 242 條規定，避難層及昇降機有通達之屋頂突出物亦同。
5. 有關高層建築物中，未通達樓層高度五十公尺以上或十六層以上樓層之昇降機道，是否仍應依建築設計施工編第 242 條之規定併同昇降機間區劃一節，高層建築物中，未通達樓層高度五十公尺以上或十六層以上樓層之昇降機道，仍應依建築設計施工編第 242 條之規定併同昇降機間區劃。但高層建築物內層數不同，以無開口且具有一小時以上防火時效之牆壁及樓地板將高度未達五十公尺且十五層以下之樓層區劃分隔為他棟者，於他棟內之昇降機道得依建築設計施工編第 79-2 條規定辦理，免依第 242 條規定併同昇降機間區劃。
6. 本次會議資料所附財團法人台灣建築中心 106. 05. 17. 中建安字第 1062060804 號函說明三建議建築設計施工編第 86 條第 1 款防止火災延燒至鄰戶之規定適用對象應不限為住宅使用之分戶牆一節，由業務單位納供修法之參考。至於辦理建築物防火避難性能設計計畫書或防火避難綜合檢討報告書之評定，如申請案件非屬連棟式或集合住宅，經評定專案小組認有提升分戶牆防火性能必要者，得經台灣建築中心及消防安全中心基金會二評定機構協商一致之執行方式請申請人提升非住宅類分戶牆防火性能。

內政部函

112. 06. 16. 內授營建管字第 1120807933 號

說明：

1. 復本部營建署案陳吳俊良建築師事務所 112 年 04 月 20 日申請書。
2. 按本部 104. 08. 27. 內授營建管字第 1040812566 號函（ 如附件） 說明三釋示： 「如昇降機道之出入口開向緊急昇降機之機間，因緊急昇降機機間四週牆壁及出入口之防火性能同編第 107 條第1 款業有明定，該款第 4 目並規定應設置排煙設備，故該昇降機間出入口（如附件所示圖A 之門A 及門B，及圖B 之門F）及昇降機道出入口得免受第 79-2 條第 1 項及第 2 項限制。」如地下建築物及高層建築物昇降機道出入口開向緊急昇降機機間之情形時，比照本部 104 年 08 月 27 日上開號函說明三所釋，該昇降機間出入口（同本部 104 年 08 月 27 日上開號函附件所示圖A 之門A 及門B，及圖B 之門F ）得免受第 203 條及第 242 條有關遮煙性能之限制，如為地下建築物，其昇降機道出入口並得免受第 203 條之限制。

內政部函

113. 07. 15. 內授國建管字第 1130807961 號

說明：

1. 復本部國土管理署案陳家居建設股份有限公司 113. 06. 12. 家（113）字第 061202 號函。
2. 按「特別安全梯：自室內經由陽臺或排煙室始得進入之安全梯。」為建築技術規則建築設計施工編第 1 條第 44 款所明定，如昇降機道之出入口開向特別安全梯之陽臺或排煙室，該陽臺或排煙室已具排煙功能，故昇降機道出入口或昇降機間出入口裝設之門，得免具同編第 79-2 條第 1 項與第 2 項、第 203 條及第 242 條規定之遮煙性能。

內政部函

84. 03. 17. 台內營字第 8472341 號

<<會議紀錄>>

結論：第一案案由：建築技術規則建築設計施工編第 228 條所稱之「總樓地板面積」，得否依同編第 162 條規定辦理？

決議：建築技術規則建築設計施工編第 228 條所稱之「總樓地板面積」，係基於容積管制精神而訂定，是得依同編第 162 條規定之「總樓地板面積」核計之。

第二案案由：建築技術規則建築設計施工編第 230 條所稱之「該基地之最大建蔽率」，應如何計算？

決議：建築技術規則建築設計施工編第 230 條所稱之「該基地之最大建蔽率」，係指依都市計畫法令及建築有關法令規定核計之該基地最大建蔽率。

第三案案由：依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」設計之住宅，一樓為店舖或辦公室等用途，其挑空部分之位置，面積及高度是否須依建築技術規則建築設計施工編第 164-1 條規定辦理。

決議：依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」設計之建築物，應依建築技術規則建築設計施工編第 164-1 條規定辦理。

第四案案由：高層建築物之「樓層數」認定疑義？

決議：高層建築物之認定，以實際設計之樓層數為準。

第五案案由：高層建築物升降設備設置標準疑義？

決議：由建築師依實際設計需要及設備規格簽證負責。

第六案案由：建築技術規則建築設計施工編第 243 條規定，高層建築物設有燃器設備時，應將燃氣設備集中設置疑義？

決議：高層建築物作為住宅使用者，其各使用單元之燃氣設備垂直供氣管路應集中設置。

第七案案由：高層建築物防災中心補充規定。

決議：建議由消防署納入「各類場所消防安全設備設置標準」規定辦理。

臨時動議：高雄市政府工務局 84. 02. 06. 84高市工務建字第 2660 號函關於 83. 10. 28. 台內營字第 8388526 號令修正增訂建築技術規則「高層建築物」規定疑義。

決議：本案仍應依本部 83. 10. 28. 台(84)內營字第 8388526 號令修正增訂建築技術規則「高層建築物」規定辦理。

內政部營建署書函

95. 05. 10. 營署建管字第 0950018535 號

說明：

1. 復貴事務所 95. 04. 12. 95（原）字第95027號函。
2. 「高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分，除住宅、餐廳等係建築物機能之必要時外，不得使用燃氣設備。（第 2 項）高層建築物設有燃氣設備時，應將燃氣設備集中設置，並設置瓦斯漏氣自動警報設備，且與其他部分應以具一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。」為建築設計施工編第 243 條所明文。依上開規定，地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分之住宅使用燃器設備之空間，自應將燃氣設備集中設置，並依規定與其他部分區劃分隔。

內政部營建署函

96. 06. 25. 營署建管字第 0962910169 號

<<會議紀錄>> 

結論：按建築物內使用燃氣設備需設置管路，管路是否發生瓦斯洩漏偵測不易，且於地震時有造成二次災害之虞，又因高層建築物救災不易，爰建築技術規則建築設計施工編第 243 條第 1 項規定「高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分，除住宅、餐廳等係建築物機能之必要時外，不得使用燃氣設備。」有關旅館或觀光旅館用途使用之建築物因機能所需設置之鍋爐，除燃氣方式尚有其他選擇，故採用之鍋爐如屬燃氣設備，仍請依上開規定辦理。如有個案擬不適用前揭規定，得依總則編第3條規定檢具建築物防火避難性能設計計畫書申請認可，屆時邀請本部消防署、國家地震中心、當地瓦斯公司等相關單位會同審查。

內政部函

101. 09. 28. 台內營字第 1010808746 號

說明：

1. 中央法規標準法第 18 條規定：「各機關受理人民聲請許可案件適用法規時，除依其性質應適用行為時之法規外，如在處理程序終結前，據以准許之法規有變更者，適用新法規。但舊法規有利於當事人而新法規未廢除或禁止所聲請之事項者，適用舊法規。」合先敘明。 
2. 建築技術規則建築設計施工編第 243 條規定「高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分，除住宅、餐廳等係建築物機能之必要時外，不得使用燃氣設備。（第 2 項）高層建築物設有 燃氣設備時，應將燃氣設備集中設置，並設置瓦斯漏氣自動警報設備，且與其他部分應以具一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。」是高層建築物於地板面高度未達五十公尺或樓層未達十六層部分設有燃氣設備，均應依上開第 2 項規定辦理。本部營建署前以 95. 08. 08. 營署建管字第 0950036269 號函示「地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分之住宅使用燃器設備之空間，自應將燃氣設備集中設置， 並依規定與其他部分區劃分隔。」有關建築物依本署 95 年 8 月 8 日前揭號函辦理者，如已領得使用執照，因其處理程序已終結，為維持法律秩序之安定，不受本函之影響，如於 101 年 09 月 28 日前 已領得建造執照且處理程序尚未終結，參照上開中央法規標準法第 18 條但書之立法精神，仍得依本部營建署 95 年 08 月 08 日前揭號函辦理；建築物於 101 年 09 月 28 日起申請建造執照者，高層建築物於地板面高度未達五十公尺或樓層未達十六層部分設有燃氣設備，均應依建築技術規則建築設計施工編第 243 條第 2 項規定辦理。
3. 依同規則總則編第 3 條及第 3-4 條檢具防火避難綜合檢討報告書或建築物防火避難性能設計計畫書，經評定機構評定通過及中央主管建築機關認可者，如評定書另有要求設置於地板面高度未達五十公尺且樓層在十五層以下部分使用燃氣設備之空間亦應區劃或採其他防護措施者，另依評定結果辦理。

內政部函

109. 07. 10. 內授營建管字第 1090811849 號
說明：

1. 復本部營建署案陳貴事務所 109. 06. 01. 109秋字第 109060103 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 243 條第 2 項規定「高層建築物設有燃氣設備時，應將燃氣設備集中設置，......且與其他部分應以具一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。」同一建築基地有數幢樓層數不同之建築物，其中包括高度在五十公尺或樓層在十六層以上者，如僅地下層相連，且相連之地下層無使用燃氣設備之空間，又未達五十公尺且樓層數未達十六層之建築物在地面以上與超過五十公尺或十六層以上之另一幢建築物不相連且機能上完全獨立分開，建築設計施工編第 110 條業規範各幢間防止延燒之規定，同一建築基地內建築物高度未達五十公尺且樓層數未達十六層之他幢建築物使用燃氣設備之空間得免依第 243 條第 2 項區劃分隔；如地下層有使用燃氣設備空間，或地上層有相連，未達五十公尺且樓層數未達十六層部分使用燃氣設備之空間仍應依第 243 條第 2 項區劃分隔。

內政部國土管理署函

113. 11. 20. 國署建管字第 1130106764 號

說明：

1. 復貴事務所 113. 10. 21. （113）仁建字第 11310006 號函。
2. 「高層建築物設有燃氣設備時，應將燃氣設備集中設置，並設置瓦斯漏氣自動警報設備，且與其他部分應以具一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。」為建築技術規則建築設計施工編第 243 條第 2 項所明定，「……未設有燃氣設備者，自不受上開規則建築設計施工編第 243 條之限制。」本署（前營建署）101. 10. 09. 營署建管字第 1010063964 號函（如附件）業釋示在案。同一高層建築物一部分集合住宅廚房設有燃氣設備、一部分集合住宅廚房未設置燃氣設備者，設有燃氣設備之廚房應依第 243 條第 2 項區劃分隔，未設有燃氣設備之廚房得依本署 101 年 10 月 09 日上開號函辦理。

附件

內政部營建署函

90. 09. 07. 營署建管字第 908402 號

說明：併復台北市政府工務局 90. 05. 25. 北市工建字第 9043189600 號函。

<<會議紀錄>>

案由一：建築技術規則增訂高層建築物及大規模建築物應提送建築物防火避難計畫事宜及應提送防火避難計畫建築物之適用範圍。

決議：為加強高層建築物及大規模建築物防火避難安全，有必要增訂提送防火避難計畫之規定，至如何納入規定及具體條文，併同建築技術規則建築設計施工編第三章、第四章增修訂案，由專案小組一併研擬修正草案。

案由二：如何辦理防火區劃貫穿部填塞材料之審核認可。

決議：

1. 經濟部標準檢驗局業公布 CNS 14541 「建築物防火區劃貫穿部耐火試驗法」，本部將配合修正「申請建築防火材料審核認可作業注意事項」，將防火區劃貫穿部填塞材料納入審核認可範圍；至辦理該類材料審核認可相關細節，由本署或本署委託辦理建築防火材料審核認可業務之單位另行邀請專家學者研商。
2. 建築師及專業工業技師應將作為防火區劃之防火牆及防火樓板位置套繪於建築物設備圖說，風管及其他設備管線貫穿防火區劃處，建築物設備圖說上並應於貫穿處註明應以防火材料填塞。

案由三：另組專案小組審查建築技術規則建築設計施工編第三章及第四章修正條文事宜。

決議：本案提建築技術審議委員會報告後，簽組專案小組依據本部建築研究所研究成果審議建築設計施工編第三章修正條文草案，並研擬第四章修正條文草案。

案由四：建築技術規則建築設計施工編第 88 條附表說明五修正建議案。

決議：按建築及消防法規規定應設置之設備，均應能發揮正常功效，自動滅火設備及排煙設備如有未發揮預期功效之情形，宜請消防單位檢討原因並予以改善。另依建築技術規則建築設計施工編第 83 條規定：「建築物自第十一層以上部份，除樓梯間及昇降機間外，應按左列規定區劃：一、樓地板面積超過一百平方公尺者，應按每一百平方公尺範圍內以防火牆、防火樓板及甲、乙種防火門窗等區劃之。二、自地板面起一‧二公尺以上部分之室內牆面及天花板均使用不燃材料，或以不燃材料為底之石膏板、木絲水泥板裝修者，得按每二百平方公尺範圍內以防火牆、防火樓板及甲種防火門窗等區劃之。三、天花板及室內牆面包括其底材，均以不燃材料裝修者，得按每五百平方公尺範圍內以防火牆、防火樓板及甲種防火門窗等區劃之。」是建築物第十一層以上部分，如裝設自動滅火設備及依本編第 100 條規定之排煙設備，縱依第 88 條說明五規定裝修材料得不受限制，但依第 83 條規定應每一百平方公尺範圍內以防火牆、防火樓板及甲、乙種防火門窗等區劃之，規定已相當嚴格，是第 88 條附表說明五尚無排除十五層以上樓層適用之必要，現行規定毋需修正。

內政部營建署函

102. 06. 13. 營署建管字第 1022912361 號

說明：依據本署 102. 05. 31. 營署建管字第 1020031041 號開會通知單續辦，併復中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會 102. 05. 14. （102）建開全聯字第 7694 號函。

<<會議紀錄>>

結論：

1. 高層建築配管是否貫穿防火區劃均應符合建築技術規則建築設計施工編第 247 條有關「各種配管管材均應以不燃材料製成，或使用具有同等效能之防火措施」之規定。本案爭議所涉之戶外景觀水池之排水配管，與建築物本體之配管為分別獨立之二個系統，其排水配管於戶外部份非屬上開第 247 條規範範疇，至其配管穿入建築物本體部分仍應符合「各種配管管材均應以不燃材料製成，或使用具有同等效能之防火措施」之規定，其以非不燃材料製成之配管得以不燃材料包覆後視為上開規定「使用具有同等效能之防火措施」。
2. 有關建築技術規則建築設計施工編第 247 條等高層建築物專章規定，自 83 年訂定迄今，國內高層建築物規模、數量增加，工法、材料、設備已具有長足進步，除前已提案建議本部建築研究所將其防火避難設施及建築設備規定之研修納為研究課題外，高層建築物專章亦有整體檢討修正之必要，請本部建築研究所於規劃明年度研究課題時考量優先納入辦理。

內政部營建署函

102. 07. 22. 營署建管字第 10229154943 號

說明：

1. 依據 102 年 06 月 19 日立法院薛凌委員國會辦公室協調會結論續辦。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 205 條及第 247 條分別規定「給水管、瓦斯管、配電管及其他管路均應以不燃材料製成，其貫通防火區劃時，貫穿部位與防火區劃合成之構造應具有二小時以上之防火時效。 」「高層建築物各種配管管材均應以不燃材料製成，或使用具有同等效能之防火措施，其貫穿防火區劃之孔隙應使用防火材料填滿或設置防火閘門。」又同規則建築設備編第 29 條規定「給水排水管路之配置，應依下列規定：……八、貫穿防火區劃牆之管路，於貫穿處二側各一公尺範圍內者，應為不燃材料製作之管類。但配置於管道間內者，不在此限。……」合先敘明。
3. 經本部認可通過之防火區劃貫穿部耐火材料類產品，其貫穿物管材之使用限制如下：
   1. 管材非以不燃材料製成者，依上開規則建築設計施工編第 205 條規定，不得使用於地下建築物。
   2. 管材非以不燃材料製成，且未依同編第 247 條規定使用具有不燃材料同等效能之防火措施者，不得使用於高層建築物。
   3. 貫穿處二側各一公尺範圍內之管材非以不燃材料製成者，依同規則建築設備編第 29 條之規定，除配置於管道間內者外，不得使用於給排水管路。

內政部營建署函

111. 07. 19. 營署建管字第 1110039303 號

說明：

1. 復貴公司111年5月27日 ADC-S111007 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 247 條於 110 年 01 月 19 日發布 修正為：「高層建築物各種配管管材均應以不燃材料製成或包覆……。（第 2 項）高層建築物內之給排水系統，屬防火區劃管道間內之幹管管材或貫穿區劃部分已施作防火填塞之水平支管，得不受前項不燃材料規定之限制。」另依該條修正說明：「……給排水系統配管內承裝水，業具滅火性能，且裝配於已防火區劃之管道間內與居室隔絕，爰免除對其之材料限制，增訂第 2 項規定。」據此，高層建築物內之排水系統於符合上述第 247 條第 2 項規定之前提下，設置於該排水系統之存水彎或集合式總存水彎得不受前項不燃材料規定之限制。倘仍有個案認定疑義，請檢具具體資料圖說逕向當地主管建築機關洽詢。

內政部營建署函

112. 05. 16. 營署建管字第 1120002800 號

說明：

1. 復立法委員○○○服務處112 年 04 月 19 日傳真轉臺端 112 年 04 月 11 日、112 年 05 月 02 日傳其轉臺端 112 年 05 月 02 日揀情書及立法委員○○○國會辦公室 112 年 04 月 27 日傳真轉臺端 112 年 04 月 20 日揀情書。
2. 按「高層建築物各種配管管材均應以不燃材料製成或包覆……。」為建築技術規則建築設計施工編第 247 條第 1 項所明定，配管管材以不燃材料製成者，或配管以不燃材料包覆者，均符合上開規定，如管材已為不燃材料，其包覆配管之材料尚非上開規定規則對象。倘仍有個案認定疑義，請檢具具體資料圖說逕向當地主管建築機關洽詢。

內政部營建署函

112. 06. 06. 營署建管字第 1121126179 號

說明：

1. 復貴所 112. 04. 21. 九典字第 1120001085 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 247 條規定之高層建築物各種配管，係規則建築法第 10 條所定建築物設備之配管，至各目的事業因應各事業運作需求設置之各項設備之配管，非屬上開第 247 條規範範疇。

內政部國土管理署函

113. 07. 19. 國署建詧字第 1131101964 號

說明：

1. 復貴事務所 113. 03. 14 113 （原大）字第 1130000002 號函。
2. 按建築技術規則建第設計施工編第 247 條規定：「高層建築物各種配管管材均應以不燃材料製成或包霞……。（第2項） 高層建築物內之給排水系統，屬防火區劃管道間內之幹管管材或貫穿區劃部分已施作防火填塞之水平支管，得不受前項不燃材料規定之限制。」上開條文第 1 項規範高層建築物之配管，配管突出建築物外牆或於建築物內均為規範範疇，另查增訂第 2 項之說明載：「給排水系統配管內承裝水，業具滅火性能，且裝配於已防火區劃之管道間內與居室隔絕，爰免除對其之材料限制，增訂第二項規定。」故高層建築物附掛於外牆外或陽臺外採明管施作之給排水幹管，未裝配於防火區劃之管道間內，仍應符合第 1 項以不燃材料製成或包覆之規定。

內政部國土管理署函

113. 08. 23. 國署建管字第 1131134372 號

說明：

1. 復新竹市政府 113. 07. 11. 府都建字第 1130110369 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 247 條規定：「高層建築物各種配管管材均應以不燃材料製成或包覆，其貫穿防火區劃之施作應符合本編第 85 條、第 85-1 條規定。……」上開規定僅規範管材之製成材料性能或措施，規範對象未包含線材。又有關高層建築物防災設備所使用之電線電纜，同編第 255 條及同規則建築設備編第 2-1 條分別規定：「高層建築物之防災設備所使用強弱電之電線電纜應採用強電三十分鐘、弱電十五分鐘以上防火時效之配線方式。」、「電氣設備之管道間應有足夠之空間容納各電氣系統管線。……」至電氣設備之管道間內電纜排列密度或管線間距，建築法規尚無限制。

內政部營建署函

88. 01. 20. 營署建字第 34314 號

說明：依據本部消防署首揭號函及本部建築技術審議委員會林委員○○ 87. 11. 20. 函辦理。

（附件）

內政部消防署函

87. 12. 22. 消署預字第 8710896 號

說明：

1. 復貴署 87. 12. 04. （87）營署建字 31148 號函。
2. 按內政部 85 年 07 月份消防安全設備會審(勘)執法疑義研討會會議紀錄提案十八決議「有關高層建築物消防安全設備之審查，應依各類場所消防安全設備設置標準辦理。至建築技術規則建築設計施工編第十二章高層建築物之相關規定，於前揭設置標準未規範者，仍應從其規定。」故高層建築物設置自動撒水設備，各層有分散設置之電氣、電信或機械室時，依各類場所消防安全設備設置標準第 49 條規定，此類場所係屬得檢討免設撒水頭之處所，惟須同時依據上揭標準第 18 條檢討乾粉、二氧化碳等滅火設備之設置，但並無不論面積大小均要求設置之情事。

內政部營建署函

99. 02. 04. 營署建管字第 0992902266 號

說明：依據本署 99. 01. 20. 營署建管字第 0980087582 號開會通知單續辦。

<<會議紀錄>>

結論：

1. 「防災中心應以具有二小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔，……。」為建築技術規則建築設計施工編第 259 條第 3 款所明定，該規定係因防災中心於災害中具有監視、控制災害之特殊任務而需提高其構造防護性能，確保至少於二小時內不被同一建築物其他部分或其他來自外牆之火源延燒。考量建築物外牆於符合建築設計施工編第 110 條、第 79 條第 3 項與 4 項及第 79-3 條規定下，尚未能防範鄰近防災中心外牆之空地置放可燃物、或來自與防災中心外牆相對之建築物開口等火源經由防災中心外牆延燒之情形，為確保防災中心之功能，第 259 條第 3 款規定應具有二小時以上防火時效之區劃構件，應包括防災中心外牆及開設於外牆之門窗等開口。
2. 本部建築研究所研究完成之「建築物防災中心設置規範（草案）」，俟建築物防火避難性能設計計畫書及綜合檢討報告書評定專業機構參酌該規範草案審查累積一定案件量，規範內容如有訂於建築技術規則之需，再檢討修正建築技術規則建築設計施工編有關防災中心規定，另有關防災中心外牆得否於一定條件下放寬外牆及其開口之防火時效規定乙節，屆時並一併考量。

內政部令

99. 11. 30. 台內營字第 0990809492 號
高層建築物依規定設置之防災中心，得依建築技術規則建築設計施工編第 162 條第 1 項第 2 款有關機電設備空間規定免計入容積。惟依各類場所消防安全設備設置標準第 238 條第 2 款第 3 目規定以防火區劃間隔供操作人員睡眠、休息之區域，不得視為機電設備空間，仍應計入容積檢討。