內政部函

86. 11. 25. 台內營字第 8689139 號

<<會議紀錄>>

結論：

1. 按工廠建築物於設立許可後依法申請建築，再據以申請門牌編釘，並經領得使用執照方得據以辦理產權登記。至其門牌編釘依行政院 73. 03. 16. 台內字第 3908 號函規定應以使用執照所載戶數為準，且每一戶依規定應能直接或以私設通路連接道路，始無疑義。
2. 本案工廠類建築物門牌分編戶數，何以與使用執照登載戶數不同？又其每一門牌得否單獨出入連接道路？請台北市政府工務局逕洽民政局、地政處查明其原因，依前開規定本於職權辦理。

內政部營建署函

87. 03. 18. 營署建字第 03985 號

說明：依據經濟部工業局 87. 02. 18. 工(87)七字第 002419 號函辦理。

加強都市計畫工業區及非都市土地工業區以外丁種建築用地興建工業用建築物設計及施工管理執行要點：

1. 為加強工業用建築物設計及施工之管理，以健全工業用地及建築物之合理使用，特訂定本要點。
2. 主管建築機關受理工業用建築物建造執照之申請案件，應確實查核樓層淨高、樓地板載重否符合規定。工廠附設有單身員工宿舍及辦公室，共同起造人如有協議分別持有部分廠房單元，其每一單元廠房及其附屬之單身員工宿舍、辦公室不得分離持有。
3. 核發建造執照後有意圖變更為非工業使用，如有違反建築法第 58 條規定並經查有實據者（以不實文字、圖面廣告銷售），應即予勒令停工，並限期令其提出具體改善計畫，經查屬實者方得准其復工；逾其未改善者通知工業主管機關依工廠設立登記規則第 6 條第 2 項規定予以撒銷工廠設立許可。
4. 地方主管建築機關，發現有以不實廣告銷售者，應即移調查單位依防制經濟犯罪偵查。
5. 工業用建築物之施工，依省市建築管理規則規定必須勘驗部分，直轄市、縣（市）主管建築機關於接到申請勘驗文件後，應於三日內派員並邀同監造建築師及營造廠技師實地查驗，經查有未按圖施工者，即予勒令停工，並依法追究承造人及監造人之責任。
6. 工業用建築物在未完成工廠登記前，有關申請建築之資料（建造執照申請書、施工勘驗紀錄、使用執照申請書圖），直轄市、縣(市)主管建築機關應造冊列管，核發使用執照時，副本抄送工業主管機關並於使用執照核發後至工廠登記完成前，每月至少一次會同工業主管機關實地查勘其使用情形。
7. 本要點執行事項，內政部營建署得隨時派員實地督導考核。

內政部營建署函

87. 09. 07. 營署建字第 21513 號

說明：

1. 依據本部 87. 08. 14. 台內地字第 8708285 號函辦理。
2. 檢附本部 65. 09. 07. 台內營字第 690484 號函（附件 ）抄件乙份。

內政部函

65. 09. 07. 台內營字第 690484 號

說明：

1. 復貴府 65. 06. 25. 建四字第 68970 號函。
2. 工業區為促進工業發展而劃定，其土地及建築物以供工業使用為主，都市計畫法第 36 條訂有明文。此項規定純屬都市計畫分區使用之限制而已，於都市計畫工業區內先以設立工廠名義領照建築後又撤銷工廠設立或未辦工廠登記，如其土地及建築物仍為供工廠使用者，即無違反同法條之可言，但其如變更為非工廠使用者，則應受都市計畫法及建築法有關規定之限制。
3. 建築物之起造人依建築法第 12 條、第 31 條訂明包括自然人及政府機關，公營事業機構，團體或法人。法人依民法第 25 條非依民法或其他法律之規定不得成立。工廠除其登記為獨資經營或合夥經營者得以出資人或依民法第 671 條所定之執行權人為代表人申請為建築物起造人外，其為以公司型態組織者，在未取得法人資格之前，不得為權利義務之主體，亦無從產生其代表人，自不得以工廠代表人並加註工廠名稱申請為建築物之起造人。至農會、合作社為同法條所定法人之一。
4. 建築物經主管建築機關發給使用執照後即已完成建築程序，關於建築物之物體登記，非關建築管理，主管建築機關無從過問。

內政部函

89. 07. 04. 台內營字第 8983908 號

說明：

1. 依據本部營建署案陳貴府 89. 06. 12. 89府建管字第 89889 號函辦理。
2. 工廠類建築物之基地申請分割，應依工廠類建築物基本設施及設備標準檢討審核，俾其分割後之基地均能符合上開標準，以利爾後申請建築。至其分割牆應否辦理室內裝修或變更使用乙節，請依本部 89. 01. 12. 台（88）內營字第 8872068 號函（附件）送研商「建築物領得使用執照後申請增編門牌變更戶數應否辦理變更使用執照案」會議紀錄之結論辦理。

內政部函

88. 01. 12. 台內營字第 8872068 號

<<會議紀錄>>

結論：按建築物領得使用執照後申請增編門牌變更戶數，如涉及室內裝修、用途變更行為時，自應依法分別申請裝修許可、變更使用執照後，始得增編門牌變更戶數。惟如未涉及上開行為而未影響主要構造、防火避難設施及消防設備者（其中建築物如屬連棟式或集合住宅者，其分界牆並應符合建築技術規則建築設計施工編第86條第2款規定），基於簡政便民並符公共安全原則下，得由建築物所有權人檢附相關文件圖說向當地主管建築機關以備案方式辦理。

內政部函

90. 02. 12. 台內營字第 9082443 號

說明：

1. 依據本部營建署案陳本部中部辦公室 90. 01. 10. 台89內中營字第 77B－8923604 號移送之移澎湖縣政府 89. 12. 22. 89澎府觀商字第 68625 號函辦理。
2. 按本部 82. 09. 14. 台82內營字第 8289078 號函規定略以，工業用建築物於上開標準發布施行前掛號申請建造執照案件申請擴編門牌辦理建物分割，依法律不溯及既往之原則，不受前揭標準及擴編門牌辦理建物分割規定限制。又訂定上開標準之宗旨，係為促進工業區合理使用，並有效防杜違規興建住宅使用，是利用當地實施建築管理前原有廠房或領有建築物使用執照用途為廠房之既有建築物設廠，有無涉及用途變更原則下，比照本部上開號函釋規定，得不受前揭標準規定限制。

內政部函

90. 04. 25. 台內營字第 9005578 號

說明：

1. 依據經濟部 90. 03. 27. 經（九○）工字第 09021002860 號函辦理，並檢附上開號函影本乙份。
2. 「工廠管理輔導法」業於本 90 年 03 月 14 日由總統公布施行，其中有關工廠之申辦程序，已改為「原則登記、例外許可」一階段制。按同法第 11 條規定「工廠有下列情形之一者，應於設廠前取得設立許可：一、依法律規定，設廠應經工業主管機關許可者。二、基於工業均衡發展、資源合理利用或節約能源等政策，經中央主管機關公告應經其許可者。」惟目前尚無法律規定，設廠應經工業主管機關許可者，經濟部亦尚無依該條文第二項公告應經許可者，故目前工廠均依同法第 10 條規定，工廠直接設廠完成後再依法申請登記即可。另行政院 56. 12. 09. 台（56）內字第 9542 號令有關「工廠必須之員工宿舍及其附屬福利康樂設備如餐廳福利社等應准予建築惟應於申請建廠時連同設廠計畫一併提出申請並經主管機關之許可」規定，於 90. 03. 28. 以台（90）內字第 008945 號函同意台北市政府之建議停止適用，是申請工廠類建築物建築執照，得免檢附工廠設立許可。

內政部函

90. 12. 06. 台內營字第 9067526 號

說明：

1. 依奉交下新竹縣政府工務局 90. 08. 28. （90）工建字第 34612 號函辦理。
2. 案經本部營建署 90 年 11 月 15 日邀請行政院主計處、法務部、經濟部工業局、直轄市、縣(市)主管建築機關及本部法規委員會、戶政司、民政司、地政司、中部辦公室(營建業務)共同研商，並獲致結論如下：基於工廠管理輔導法公布施行後，有關工廠登記程序已由原來許可後登記二階段制，改採「原則登記、例外許可」之一階段制；各直轄市、縣（市）政府已訂有門牌編訂相關自治法規可據以執行門牌增編相關業務；公寓大廈管理條例公布施行後，同一公寓大廈已可區分為數個專有部分而分別編訂門牌；及行政程序法施行後，對於限制工廠類建築物准予擴編門牌辦理建物分割之執行，未以法律或法律明列其授權依據考量，有關本部 82. 09. 14. 台（82）內營字第 8289078 號函送關於工業用建築物建造執照申請戶數與門牌編訂疑義會議結論規定，已無繼續適用之必要，是本部上開號函釋應予廢止。 
3. 檢附前開會議紀錄乙份。

內政部函

93. 04. 12. 台內營字第 0930082565 號

說明：

1. 復貴府 93. 02. 13. 府建管字第 0930026189 號函。
2. 案經轉據經濟部工業局 93. 03. 17. 工中字第 09305002030 號函示：依現行「工廠管理輔導法」第 15 條第 3 款規定，廠房利用違章建築或違反建築物使用用途者，不得辦理登記或變更登記；復依經濟部所定，申請工廠設立登記、變更設立登記應檢附之書件為：符合用途之使用執照影本或合法房屋證明，至建物之起造人或所有人，尚非「工廠管理輔導法」規範之案查事項。另按「本法所稱建築物之起造人，為建造該建築物之申請人，其為未成年或禁治產者，由其法定代理人代為申請；本法規定之義務與責任，亦由法定代理人負之。起造人為政府機關公營事業機構、團體或法人者，由其負責人申請之，並由負責人負本法規定之義務與責任。」、「起造人申請建造執照或雜項執照時，應備具申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明書。」，建築法第 12 條及第 30 條分別定有明文。是本案申請工廠類建築物建造執照，有關起造人之名義乙節，請依前揭建築法令規定認定辦理。

內政部營建署函

94. 01. 12. 營署建管字第 0933040849 號

說明：

1. 復貴辦公室 93. 12. 20. （93）台立德字第 930328 號書函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 269 條明定，依都市計畫劃定為工業區內之工廠類建築物，其基本設施及設備應依同編第十四章有關條文規定辦理。至所詢依都市計畫法第 18 條第 2 項第 2 款規定供工業發展有關設施使用者，如其建築物用途屬工廠類建築物，應依前開條文規定檢討。
3. 建築基地位於都市計畫乙種工業區，依都市計畫法台灣省施行細則第 18 條或都市計畫法高雄市施行細則第 14 條規定作為非工廠類建築物用途使用，申請建造執照時，無須受建築技術規則建築設計施工編第五章第一節及第十四章有關工廠類建築物等條文規定之限制，本署 93. 02. 19. 營署建管字第 0930010445 號函（註）已有明示。另有關建築基地內私設通路或基地內通路留設之規定，建築技術規則建築設計施工編第 2 條及第 163 條分別定有明文；建築基地如未臨接道路，得以私設通路連接道路申請建築。至特定建築物之定義、其應臨接道路寬度及面前道路寬度之計算，同編第 117 條、第 118 條及第 14 條亦有規定。所詢商業設施使用如屬前開條文所稱特定建築物之適用範圍，應依上開法令規定辦理。

※註：93. 02. 19. 營署建管字第 0930010445 號詳第五章第 118 條解釋函。

內政部營建署函

94. 11. 24. 營署建管字第 0942920546 號

說明：

1. 復貴府 94. 10. 28. 高市工務建字第 0940031874 號函。
2. 建築物之使用類別、組別及其定義、使用項目舉例，建築技術規則總則編第 3-3 條及建築物使用類組及變更使用辦法第 2 條第 1 項及第 2 項業有明文。查「資訊軟體業」並非屬前開法令所稱之建築物使用類組，至該「資訊軟體業」所設置之場所，則應按個案事實，依上開類組定義與使用項目舉例規定，認定其使用類組。
3. 本案據貴府來函說明一：「建築基地都市計畫使用分區為乙種工業區，建築物用途為資訊軟體業，符合都市計畫法高雄市施行細則第 14 條之規定。…有關『資訊軟體業』按工業局之定義為『套裝軟體、系統整合、轉輪系統、專業服務、網路服務、處理服務』等種類」，資訊軟體業其申請建築物用途使用類組如屬 G 類，自不受建築技術規則建築

內政部營建署函

96. 04. 18. 營署建管字第 0960017019 號

說明：

1. 復貴府 96. 03. 27. 府工建字第 0960096242 號函。
2. 按「工廠類建築物之建築基地申請分割，應依工廠類建築物基本設施及設備標準檢討審核，俾其分割後之基地均能符合上開標準，以利爾後申請建築。」本部 89. 07. 04. 台89內營字第 8983908 號函（註）業有明定，復為配合行政程序法之施行，廢止工廠類建築物基本設施及設備標準，並將該標準有關條文納入建築技術規則建築設計施工編第十四章工廠類建築物；是以，工廠類建築物之建築基地申請法定空地分割，按本部上開函釋意旨之規定，除應檢討符合建築基地法定空地分割辦法外，並應依建築技術規則建築設計施工編第十四章規定檢討審核。

※註：89. 07. 04. 台89內營字第 8983908 號詳同條文解釋函。

內政部營建署函

97. 11. 14. 營署建管字第 0970064499 號

說明：

1. 復貴府 97. 09. 16. 基府都建貳字第 0970078083 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第十四章工廠類建築物第 269 條規定，依都市計畫劃定為工業區內之工廠及非都市土地丁種建築用地內之工廠，除依獎勵投資條例及促進產業升級條例所興建之工廠，或各該工業訂有設廠標準或其他法令另有規定者外，其基本設施及設備應依本章規定辦理；據經濟部工業局 97. 10. 17. 工中字第 09705013240 號函稱，經查旨揭「鑄造廠」尚無法律規定應訂定設廠標準。故貴府如認為上開鑄造廠與鄰近建築物安全隔離帶寬度有規定之需要，得於該地區之都市計畫案土地使用分區管制規定中，自行檢討增列。

內政部營建署函

99. 11. 19. 營署建管字第 0992913722 號

<<會議紀錄>>

結論：據經濟部工業局 96. 03. 22. 工地字第 09600205580 號函說明：「二、經查旨揭本局各工業區管理機構研訂之各該工業區建廠施工應注意事項表，係供工業區管理機構查驗廠商興建工廠雨、污水管線裝設與大門口開設、喇叭型出入口是否符合規定及使用公共設施是否已修復、廢棄物是否已清除等之依據，非為各縣（市）政府辦理建築執照審核之法令規定。三、有關貴府於辦理建築執照審核時，經查現行工廠類建築於非都市土地已有區域計畫法建築管理辦法、非都市土地使用管制規則，而於都市計畫內工業區已有各都市計畫土地使用分區管制要點予以規範，另於技術層面則有建築技術規則予以規定，請貴府逕依相關法規辦理審核。」已有明示。復依該局 99. 06. 11. 工地字第 09900492780 號函重申上開函說明三之建議，並指出「本局並未針對各工業區訂有設廠標準相關規定。」在案。是獎勵投資條例及促進產業升級條例所興建之工廠，除其訂有相關設廠標準依其規定辦理者外，其基本設施及設備應依建築技術規則建築設計施工編第十四章工廠類建築物之規定辦理。

內政部國土管理署函

114. 04. 17. 國署建管字第 1140032177 號

說明：

1. 依據加達管理顧問有限公司 114. 04. 08. 加管字第 1140408001 號函辦理。
2. 「下列地區之工廠類建築物，除依原獎勵投資條例、原促進產業升級條例或產業創新條例所興建之工廠，或各該工業訂有設廠標準或其他法令另有規定者外，其基本設施及設備應依本章規定辦理：一、依都市計畫劃定為工業區內之工廠。二、非都市土地丁種建築用地內之工廠。」建築技術規則建築設計施工編第 269 條所明定，工廠類建築物專章之適用範圍依上開規定辦理，如非屬上開條文第1款或第2款所列者，自不適用該編第 14 章工廠類建築物專章各條文。

內政部函

92. 07. 22. 內授營建管字第 0920088019 號

說明：

1. 依據本部營建署案陳貴府 92. 06. 30. 府工管字第 0920106710 號函辦理。
2. 有關工廠類建築物作業廠房之定義及面積規定，建築技術規則建築設計施工編第 270 條第 1 款及第 271 條分別定有明文。作業廠房樓地板面積不得少於一百五十平方公尺，應以單層面積檢討。但 82 年 04 月 12 日「工廠類建築物設施設備標準」發布施行前，已依法完成分割之單一基地，且符合直轄市、縣市畸零地使用自治條例或規則規定，可建之建築面積無法達到單層作業廠房樓地板面積一百五十平方公尺規定時，得以立體垂直方式核計檢討，本部 82. 08. 16. 台內營字第 8272692 號函（註）示其意旨在案。工廠類建築物設施設備標準於 92 年 03 月 20 日廢止，同日修正建築技術規則建築設計施工編增訂第十四章工廠類建築物有關條文予以規範，是作業廠房樓地板面積仍應依上開有關規定核計。至作業廠房之隔間區劃，係以是否為固定隔間而認定，尚非以隔間材質作為判斷依據。

※註：82. 08. 16. 台內營字第 8272692 號詳第 272 條解釋函。

內政部營建署函

98. 11. 05. 營署建管字第 0980072943 號

說明：

1. 復貴府 98. 10. 23. 府產商字第 0980116835 號函。
2. 查建築技術規則建築設計施工編第 270 條第 1 款及第 271 條分別規定：「作業廠房：指供直接生產作業空間，其範圍內無任何固定隔間區劃隔離者。」、「作業廠房樓地板面積不得小於一百五十平方公尺。與其附屬空間應以防火牆或防火樓板及甲種防火門窗區劃用途，同時能個別通達避難層或地面或樓梯口。」，同一門牌號碼之工廠建築物內，如設立不同工廠營業使用，仍應符合前開有關法令規定。

內政部函

89. 03. 24. 台內營字第 8982860 號

說明：

1. 復貴局 89. 01. 24. 工（88）7字第 0890010170 號函暨依本部中部辦公室 89. 03. 01. 台89內中營字第 77Ｂ－8903367 號函辦理。
2. 查前台灣省政府建設廳 79. 03. 14. （79）建一字第 196527 號函規定，舊有合法建築物且其附有由合法建築師事務所所勘驗並出具之安全證明文件，原則可先行准予工廠設立登記，並附告「建築部份，請依建築法有關規定申（補）領使用執照」乙節，係基於工廠設立登記與建築管理分開處理之原則辦理，本部同意繼續適用，以資便民。

內政部營建署函

90. 10. 24. 營署建管字第 0517633 號

說明：

1. 復貴局 90. 08. 13. （90）高市工務建字第 019602 號函。
2. 「按工廠類建築物應依建築技術規則及工廠類建築物基本設施及設備標準設置直通樓梯及安全梯，中央建築法規尚無應另於廠內設置室內樓梯之規定」前經本署90年8月1日（90）營署建管字第 908058 號函示在案。
3. 依本部 82. 08. 16. 台（82）內營字第 8272692 號函（註）釋「作業廠房樓地板面積不得小於一五○平方公尺，應以單層面積檢討。……」，工廠類建築物如以連續數樓層為一戶，仍應符合前揭函釋及「工廠類建築物基本設施及設備標準」第 5 條作業廠房最小樓地板面積之規定；另依公寓大廈管理條例第 44 條規定「公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分標示之詳細圖說及住戶規約草約」，前揭工廠類建築物共用部分、專有部分範圍之認定，起造人檢附之圖說已有標示，尚無因戶內各樓層間無室內樓梯連接而生來函所稱專有、共用認定之困擾。

※註：82. 08. 16. 台（82）內營字第 8272692 號詳第 272 條解釋函。

內政部營建署函

93. 02. 19. 營署建管字第 0930010445 號

說明：復臺北縣政府 93. 02. 11. 北府工建字第 0930023459 號函及中華民國建築師公會全國聯合會 93. 01. 30. 建師全聯（93）字第 0069 號函。

內政部營建署函

101. 01. 03. 營署建管字第 1000077559 號

說明：

1. 復貴事務所 100. 12. 03. 工廠建字 20111203 號函。
2. 92 年 03 月 20 日修正發布建築技術規則建築設計施工編第 271 條規定：「作業廠房樓地板面積不得小於一百五十平方公尺。…」該條文業於 99 年 05 月 19 日修正為同編第 271 條第 1 項：「作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺。其面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離；面積超過一百五十平方公尺部分，得予適當隔間。」合先敘明。
3. 至本部 92. 07. 22. 內授營建管字第 0920088019 號函（註一）及本部 82. 08. 16. 台內營字第 8272692 號函（註二）案由一決議，有關「 82 年 04 月 12 日『工廠類建築物設施設備標準』發布施行前，已依法完成分割之單一基地，且符合直轄市、縣市畸零地使用條例或規則規定，可建之建築面積無法達到單層作業廠房樓地板面積一百五十平方公尺規定時，得以立體垂直方式核計檢討」之規定，係依據上開 92 年 03 月 20 日建築技術規則建築設計施工編第 271 條所為之解釋，該條文既已於 99 年 05 月 19 日修正明定作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺，自應依新修正規定檢討辦理。

※註一：92. 07. 22. 內授營建管字第 0920088019 號詳同章第 270 條解釋函。

※註二：82. 08. 16. 台內營字第 8272692 號詳同章第 272 條解釋函。

內政部營建署函

101. 01. 05. 營署建管字第 1000083723 號

說明：

1. 復貴府 100. 12. 28. 府工建第 10001521122 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 271 條規定：「作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺。其面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離；面積超過一百五十平方公尺部分，得予適當隔間。」另查本署 90. 10. 24. 營署建管字第 0517633 號函示：「依本部 82. 08. 16. 台82內營字第 8272692 號函釋『作業廠房樓地板面積不得小於一百五十平方公尺，應以單層面積檢討。……』，工廠類建築物如以連續數樓層為一戶，仍符合前揭函釋…」意即各樓層作業廠房之樓地板面積均應分別檢討不得小於一百五十平方公尺，面積超過一百五十平方公尺部分，始得予適當隔間。

內政部營建署函

101. 01. 06. 營署建管字第 1000081430 號

說明：

1. 復貴事務所 100. 12. 20. 100玉山爆字 10012200001 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 269 條及第 271 條規定：「下列地區之工廠類建築物，除依獎勵投資條例及促進產業升級條例所興建之工廠，或各該工業訂有設廠標準或其他法令另有規定者外，其基本設施及設備應依本章規定辦理：一、依都市計畫劃定為工業區內之工廠。二、非都市土地丁種建築用地內之工廠。」、「作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺。其面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離；面積超過一百五十平方公尺部分，得予適當隔間。」另查爆竹煙火之製造場所，及達管制量之儲存、販賣場所之構造、設備設置基準、安全管理，及其申請許可程序等事項，「爆竹煙火管理條例」及「爆竹煙火製造儲存販賣場所設置及安全管理辦法」已另有明文規定。
3. 所詢本案如係依「爆竹煙火製造儲存販賣場所設置及安全管理辦法」設置，建築物使用類組I危險物品類之爆竹煙火製造儲存販賣場所，非屬C類組工廠建築物，得不受建築技術規則建築類建築物設計施工編第 271 條規定作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺之規定限制。

內政部營建署函

101. 12. 20. 營署建管字第 1012929214 號

說明：依本署 101. 11. 28. 營署建管字第 1012926239 號開會通知單續辦。

結論：

1. 有關作業廠房無法依建築技術規則建築設計施工編第 271 條第 1 項以單層檢討樓地板面積不得小於一百五十平方公尺，且屬不可歸貴於土地所有權人之情形者，經與會人員討論建議原則如下，但仍應限制得以立體垂直方式檢討樓地板面積符合一百五十平方公尺：
   1. 82. 04. 12. 以前已完成地籍分割之建築基地，符合直轄市、縣（市）畸零地使用自治條例（或規則）規定，而可建之單層樓地板面積無法符合規定者。
   2. 原建第基地符合上開第 271 條第 1 項以單層檢討規定，因劃設為公共設施用地依法徵收後，致剩餘基地無法符合規定，或該建築基地已領有使用執照，重新申請建築執照時，因都市計畫建蔽率變更致無法符合規定者。
   3. 82. 04. 12. 以前申請建造執照並已領得使用執照之原有合法工廠建第物，於原建築基地範圍內申請改建或修建者。
2. 上開各款情形得免檢討建築技術規則建築設計施工編第 271 條第 1 項作業廠房單層樓地板面積之規定，似非屬常態性法規，究應修正建築技術規則或得逕以部令發布實施，請作業單位另洽本部法規會檢討辦理。

內政部函

101. 12. 22. 內授營建管字第 1010812391 號

說明：建築技術規則建築設計施工編第 269 條及第 271 條規定：「下列地區之工廠類建築物，除依獎勵投資條例及促進產業升級條例所興建之工廠，或各該工業訂有設廠標準或其他法令另有規定者外，其基本設施及設備應依本章規定辦理：一、依都市計畫劃定為工業區內之工廠。二、非都市土地丁種建築用地內之工廠。」、「作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺。其面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離；面積超過一百五十平方公尺部分，得予適當隔間。 ......」另查藥物製造工廠或場所之廠房設施、設備、生產、品質管制、儲存、運銷等應遵行事項，及其申請許可程序，藥事法第 57 條規定：造藥物，應由藥物製造工廠為之；藥物製造工廠，應依藥物製造工廠設廠標準設立，並依工廠管理輔導法規定，辦理工廠登記。但依工廠管理輔導法規定免辦理工廠登記，或經央衛生主管機關核准為研發而製造者，不在此限。藥物製造，其廠房設施、設備、組織與人事、生產、品質管制、儲存、運銷、客戶申訴及其他應遵行事項，應符合藥物優良製造準則之規定，並經中央衛生主管機關檢查合格，取得藥物製造許可後，始得製造。但經中央衛生主管機關公告無需符合藥物優良製造準則之醫療器材製造業者，不在此限已定有明文。是以，依藥事法、藥物製造工廠設廠標準設置藥物製造工廠，如依該設廠標準規定作業場所應區分隔離者，得不受建築技術規則建築類建築物設計施工編第 271 條規定，作業廠房單層樓地板面積「一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離」之規定限制。

內政部函

102. 04. 25. 內授營建管字第 1020804723 號

說明：

1. 依據本部營建署案陳貴府 102. 04. 08. 府建管字第 1020095288 號函辦理。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 269 條及第 271 條規定：「下列地區之工廠類建築物，除依獎勵投資條例及促進產業升級條例所興建之工廠，或各該工業訂有設廠標準或其他法令另有規定者外，其基本設施及設備應依本章規定辦理：一、依都市計畫劃定為工業區內之工廠。二、非都市土地丁種建築用地內之工廠。」、「作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺。其面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離；面積超過一百五十平方公尺部分，得予適當隔間。......」另依食品衛生管理法第 20 條第 4 項規定：「食品工廠之建築及設備，應符合設廠標準；其標準，由中央主管機關會同中央工業主管機關定之。」並據以訂定食品工廠建築及設備設廠標準，是以，依食品衛生管理法、食品工廠建築及設備設廠標準設置食品工廠，及其他工業訂有設廠標準或其他法令另有規定者，如依該設廠標準或其他法令規定作業場所應區分隔離者，得不受建築技術規則建築設計施工編第 271 條規定，作業廠房單層樓地板面積「一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離」之限制。

內政部營建署函

107. 04. 20. 營署建管字第 1071175557 號

說明：

1. 復貴事務所 107. 02. 12. 金建字第 106A04001 號函。
2. Ｃ 類建築物總樓地板面積達一千五百平方公尺以上（工廠除外）者，依建築技術規則建築設計施工編第 69 條規定應為防火構造建築物，其防火間隔仍應依同編第 110 條規定檢討。
3. 另按「建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔在一點五公尺以上未達三公尺範圍內之外牆部分，應具有半小時以上防火時效，其牆上之開口應裝設具同等以上防火時效之防火門窗等防火設備。但同一居室開口面積在三平方公尺以下，且以具半小時防火時效之牆壁（不包括裝設於該牆壁上之門窗）與樓板區劃分隔者，其外牆之開口不在此限。」為建築技術規則建築設計施工編第 110 條第 2 款所明定，「非屬居室部分，與居室之間如以具有半小時以上防火時效之牆壁（不包括裝設於該牆壁上之門窗）區劃分隔者，得依第 110 條第 2 款及第 4 款但書規定辦理；如與居室間未以具有半小時以上防火時效之牆壁區劃分隔者，依第 110 條第 2 款及第 4 款但書規定辦理時，應與該居室合併計算外牆開口面積。」本部 93. 03. 10. 台內營字第 09300823671 號業釋示在案，又建築物部分樓層如採無外牆之設計，該樓層距境界線未達三公尺部分，用途應依本部 87. 12. 04. 台內營字第 8773445 號函（附件一）釋辦理，本署 94. 12. 06. 營署建管字第0942921971號函（附件二 ）業釋示有案。是如距境界線未達三公尺部分外牆開口未裝設門窗，應依本署 94. 12. 06. 營署建管字第 0942921971 號函辦理。
4. 又「作業廠房與其附屬空間應以具有一小時以上防火時效之牆壁、樓地板、防火門窗等防火設備區劃用途，並能個別通達避難層、地面或樓梯口。前項防火設備應具有一小時以上之阻熱性。」為同編第 271 條第 2 項所明文，是應依上開規定進行區劃設計，並無所在樓層之區別。倘有個案認定疑義，請檢具具體資料圖說逕向當地主管建築機關洽詢。

內政部營建署函

108. 07. 15. 營署建管字第 1080049663 號

說明：

1. 復貴事務所 108. 07. 01. 仁建師字第 108070101 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 269 條及第 271 條規定：「下列地區之工廠類建築物，除依獎勵投資條例及促進產業升級條例所興建之工廠，或各該工業訂有設廠標準或其他法令另有規定者外，其基本設施及設備應依本章規定辦理：一、依都市計畫劃定為工業區內之工廠。二、非都市土地丁種建築用地內之工廠。」、「作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺。其面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離；面積超過一百五十平方公尺部分，得予適當隔間。作業廠房與其附屬空間應以具有一小時以上防火時效之牆壁、樓地板、防火門窗等防火設備區劃用途，並能個別通達避難層、地面或樓梯口。前項防火設備應具有一小時以上之阻熱性。」。另查「公共危險物品及可燃性高壓氣體製造儲存處理場所設置標準暨安全管理辦法」，公共危險物品範圍及分類，與儲存場所之位置、構造、設備之設置標準及儲存、處理、搬運之安全管理均有明文規定。
3.  I 類組危險廠庫之公共危險物品儲存場所，如係依「公共危險物品及可燃性高壓氣體製造儲存處理場所設置標準暨安全管理辦法」設置，非屬 C 類組工廠類建築物，得不受建築技術規則建築設計施工編第 271 條規定之限制。

內政部函

109. 07. 23. 內授營建管字第 1090812509 號

說明：

1. 復本部營建署案陳貴局 109. 06. 23. 高市工務建字第 10936313100 號函及鄭裕欽建築師事務所 109. 06. 16. 鄭字第 109045 號函。
2. 按應設2座以上直通樓梯之建築物，建築技術規則建築設計施工編第 95 條業有明定，又自樓面居室之任一點至樓梯口之步行距離，業明定於同編第 93 條第 1 項第 2 款，至有關同編第 271 條第 2 項規定：「作業廠房與其附屬空間應以具有一小時以上防火時效之牆壁、樓地板、防火門窗等防火設備區劃用途，並能個別通達避難層、地面或樓梯口。」係於符合前揭第 95 條及第 93 條第 1 項第 2 款規定外，對工廠類建築物之作業廠房及其附屬空間之動線配置另為限制，以維持避難逃生之獨立性，避免非必要之穿越造成干擾，尚非將作業廠房與附屬空間視為他棟建築物。故工廠類建築物依第 95 條及第 93 條第 1 項第 2 款規定設置二座以上直通樓梯時，作業廠房與附屬空間依同編第 271 條第 2 項規定應能個別通達較近之直通樓梯口，而非個別通達二座直通樓梯口。

內政部函

111. 06. 06. 營署建管字第 1110038391 號
說明：

1. 依據○○○建築師事務所 111. 05. 18. 黃字第（111）00002 號函辦理。
2. 按「作業廠房符合下列情形之一者，不受前條第 1 項單層樓地板面積之限制：一、中華民國 82 年 04 月 13 日以前完成地籍分割之建築基地，符合直轄市、縣（市）畸零地使用規定，其可建築之單層樓地板面積無法符合前條第 1 項規定。……」為建築技術規則建築設計施工編第 271-1 條所明定。查增訂該條文之修正說明載「建築技術規則建築設計施工編第 271 條第 1 項自 99 年 07 月 01 日修正施行迄今，迭有因都市計畫變更、劃設為公共設施用地或情況特殊等不可歸責於土地所有權人之事由，致無法符合該項單層樓地板面積檢討之規定而無法建築者，為保障土地所有權人之權益及公平、合法之使用，爰增訂不受第 271 條第 1 項單層樓地板面積限制之規定。」先予敘明。
3. 有關合於第 271-1 條第 1 款「 82 年 04 月 13 日以前完成地籍分割」之土地，符合直轄市、縣（市）畸零地使用規定，為上開第 271-1 條第 1 款所列得不受第 271 條第 1 項「作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺」限制之情形之一，該筆土地併同其他土地為一宗建築基地申請建築，仍無法達單層樓地板面積一百五十平方公尺，且建築基地之鄰接土地已建築完成，揆諸第 271-1 條立法意旨，仍屬合於該條第1款之情形，得不受第 271 條第 1 項單層樓地板面積之限制。

內政部營建署函

103. 11. 07. 營署建管字第 1030067550 號

說明：

1. 復貴局 103. 10. 08. 中市都建字第 1030165023 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 271-1 條規定：「作業廠房符合下列情形之一者，不受前條第一項單層樓地板面積之限制：一、中華民國 82 年 04 月 13 日以前完成地籍分割之建築基地，符合直轄市、縣（市）畸零地使用規定，其可建築之單層樓地板面積無法符合前條第一項規定。……」上述條文所列各款情形，係不受同規則同編第 271 條第 1 項有關「作業廠房單層樓地板面積不得小於一百五十平方公尺」之限制，同項後段「其面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離……」仍有適用。上述條文之建築基地尚無地號筆數之限制，惟多筆地號合併為一宗基地且符合上開第 271-1 條規定者，仍應以該一宗基地整體檢討符合上開第 271 條第 1 項後段面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離之規定，尚不得以該宗基地內各筆地號個別分戶檢討。至個案申請事實之認定，請逕依法秉權核處。

內政部國土管理署函

113. 08. 12. 國署建管字第 1131130353 號

說明：

1. 依貴局 112. 10. 06. 中市都建字第 1120220673 號函及 113 年 08 月 08 日檢送補充資料辦理。
2. 依建築技術規則建築設計施工編第 271-1 條規定：「作業廠房符合下列情形之ㄧ者，不受前條第一項單層樓地板面積之限制：……三、原建築基地可建築之單層樓地板面積符合前條第一項規定，其中部分經劃設為公共設施用地致賸餘基地無法符合規定，或建築基地上之建築物已領有使用執照，於重新申請建築執照時，因都市計畫變更建蔽率調降，致無法符合規定。」上開條文之「公共設施用地」係屬都市計畫規定，來函所述非都市土地丁種建築用地被徵收為國有交通用地之情形，與上開條文所述都市計畫地區「經劃設為公共設施用地」情況類似，得適用上開條文規定。

內政部函

82. 08. 16. 台內營字第 8272692 號

<<會議紀錄>>

結論：

第一案案由：作業廠房樓地板面積不得小於一百五十平方公尺，其樓地板面積可否以立體垂直方式合併檢討？

決議：作業廠房樓地板面積不得少於一百五十平方公尺，應以單層面積檢討。但本標準發布施行前，已依法完成分割之單一基地申請建築者，申請基地如符合省、市畸零地使用規則規定而可建之建築面積無法達到單層作業廠房樓地板面積一百五十平方公尺規定時，得以立體垂直方式核計檢討之。

第二案案由：廠房與其附屬空間可否使用共同之空間通達，如可行，該共同之使用空間是否應予區劃空間？

決議：廠房與其附屬空間可使用共同之空間通達，但該共同之空間與廠房及附屬空間應予區劃分隔。

第三案案由：設有兩座直通樓梯者，任何梯口相互間之直線距離不得小於建築物區劃範圍對角線長度之半，如其平面留設型態非為完整之矩形者，其區劃對角線如何計算？

決議：作業廠房平面規劃型態非為完整之矩形且應設置兩座以上直通樓梯者，得以能涵蓋該區劃範圍之最小外接圓之直徑代替區劃範圍對角線，檢討任何梯口相互間之直線距離。至自行增設之樓梯，得免檢討梯口相互間之直線距離。

第四案案由：建築物之同一面外牆非各層均設有門窗或開口時，是否僅就設有開口之牆面退縮，或該面牆應全部退縮建築。另建築基地臨接二面以上之道路，其未開口部分得否全不退縮？

決議：工廠類建築物各面牆壁設有門窗或開口者，應依本標準第 10 條規定自建築線或地界線全面退縮建築。

第五案案由：裝卸位可否設於地下層？

決議：裝卸位得設置於地下層。

第六案案由：本標準尚未發布施行前，興辦工業人已取得工業主管機關核准之工廠設立許可文件，本標準發布施行後申請建造執照時，可否免適用本標準有關規定。

決議：本標準發布施行前，興辦工業人員僅取得工業主管機關核准之工廠設立許可文件，未掛號申請建造執照案件，仍應適用本標準有關規定。

第七案案由：工廠附屬倉庫未列入本標準規範範圍，其申請面積之比例規定為何？

決議：倉庫應屬廠房附屬設施，其面積應併入附屬空間合計檢討。

第八案案由：本標準未發布施行前，興辦工業人已取得工業主管機關核准之工廠設立許可文件，本標準發布施行後申請變更原設立許可文件（變更廠數，原核准面積不變）及申請原建造執照變更設計（變更戶數原核准樓地板面積不變），可否免適用本標準有關規定。

決議：本標準發布施行前掛號領得建造執照案件申請變更設計處理原則，准照本部 82. 05. 04. 台(82)內營字第 8202383 號函釋規定辦理。

第九案案由：在同一建築基地上，作業廠房與廠房附屬空間，是否得分開設置，將廠房附屬空間集中設置於同一建築物之某特定樓層或同一基地範圍內之他棟建築物。

決議：在同一建築基地內，廠房附屬空間得按本標準第 6 條規定整體檢討其設置面積，集中設置於同一建築物之某特定樓層、或同一基地範圍內之他棟建築物，惟每一單元，作業廠房及其應有相對之廠房附屬空間且不得分離持有。

內政部函

83. 07. 23. 台內營字第 8388133 號

說明：查「工廠類建築物基本設施及設備標準」發布施行前，興辦工業人僅取得工業主管機關核准之工廠設立許可文件，未掛號申請建造執照案件，仍應適用本標準有關規定，前經本部邀請各相關單位研商獲致結論，並於 82. 08. 16. 以台(82)內營字第 827692 號函送會議紀錄在案（註）。本案仍應依前開號函送會議結論第六案決議辦理。

※註：82. 08. 16. 以台內營字第 827692 號詳同條文解釋函。

內政部函

84. 01. 04. 台內營字第 8307003 號

說明：

1. 復貴廳 83. 11. 24. （83）建四字第 77954 號函。
2. 查工廠類建築物之作業廠房及廠房附屬空間之設置樓層，「工廠類建築物基本設施及設備標準」尚無限制規定，得由建築物之設計人或起造人就作業生產需要、樓地板載重(含振動)、原料及產品、流通等為適當之考量，自行合理規劃配置。

行政院經濟建設委員會函

85. 09. 25. 都字 4173 號

說明：

一、依據經濟部 85. 08. 06. 經（85）工字第 85260910 號函辦理。

二、本案經本會於 09 月 12 日邀請內政部(營建署、地政司)、經濟部(工業局)、臺灣省政府建設廳、台北市政府、高雄市政府及台北縣政府等單位來會研商，獲致結論如次：

（一）為促進工業區土地有效合理利用，並協助解決興辦工業人用地取得困難之問題，有關興辦工業人所興建之多層式廠房若分層轉租售給其他興辦工業人設廠使用，必須符合下列條件：

1.興辦工業人因其生產縮減，得將空餘樓層提供他人使用。

2.屬於工業區內既有之建築物，其使用執照達三年以上，且該興辦工業人並已依照核定計畫完成使用，領有工廠登記證。

3.分層轉租之樓層須符合單獨設廠之規定：應有獨立之出入口、(員工及貨物進出不得經過他人廠區)、單獨用電設備、單獨廢污水排放(各樓層污水排放量總和不超過原核准總量)。

4.分層轉租售之樓層仍應檢附用途相符之使用執照。

本案業務納入投資障礙排除辦理事項，請經濟部(工業局)儘速依前述條件公佈實施。

（二）有關興辦工業人因業務擴增，而承購數單位不相連之標準廠房，除作為設廠使用外，其餘標準廠房分戶單獨作工廠附屬之辦公室、倉庫或實驗研究設施等使用一節，業經經濟部修正促進產業升級條例施行細則第 87 條為：「設廠用地，除作廠房或相關生產設施外，以供下列附屬用途為限」。

1.辦公室。

2.倉庫。

3.生產實驗及訓練房舍。

4.單身員工宿舍。

興辦工業人使用同一工業區內不相連之多宗設廠用地或標準廠房，除作廠房或相關生產設施外，得經省(市)工業主管機關同意以不同宗土地或標準廠房興建或作為其倉庫、生產實驗室及訓練房舍。

前項設廠用地之建蔽率，最高為百分之七十，最低為百分之二十。

本修正條文業經濟部於 85. 09. 09. 以經工字第 85461711 號函請行政院檢定，俟行政院核定發布後，即可據以實施。

（三）至於本案經濟部所提解除五股工業區用地編定一節，經查促進產業升級條例施行細則第五十五條之規定，對於已編定之工業用地，其因環境之變更無繼續存在價值者，得層報經濟部核定解除編定。本案五股工業區係由台北縣政府依據獎勵投資條例所報編之工業區，台北縣政府若認為該工業區無存在價值，自可依促進產業升級條例施行細則之規定申請解編，惟該府認為基於該工業區編定之目的以及管理等因素，目前暫不考量解除該工業區之編定。

內政部營建署函

96. 06. 15. 營署建管字第 0962909592 號

<<會議紀錄>>

結論：

1. 建築技術規則建築施工編第１條第１款明定，本法第 11 條所稱一宗土地，指一幢或二幢以上有連帶使用性之建築物所使用之建築基地。建築基地為道路、鐵路或永久性空地等分隔者，不視為同一宗土地。本案土地既經都市計畫道路及綠帶分割成數宗土地，其申請建築應以分割後各宗土地分別檢討。
2. 本部 82. 08. 16. 台（82）內營字第 8272692 號函會議紀錄第七案決議：倉庫應屬廠房附屬設施，其面積應併入附屬空間合計檢討乙節，應於研議修正建築技術規則建築設計施工編工廠類建築物專章時納入檢討。

內政部營建署函

101. 05. 11. 營署建管字第 1012910417 號

<<會議紀錄>>

結論：

1. 都市計畫法臺灣省施行細則第 18 條第 2 項第 1 款規定工廠必要附屬設施項目，較建築技術規則建築設計施工編第 272 條所稱廠房附屬空間之範圍為廣，二者尚非完全等同，宜由縣（市）政府查明個案情形予以認定。上開施行細則規定工廠必要附屬設施屬建築技術規則規定之作業廠房及廠房附屬空間者，應依該規則設計施工編第 270 條至第 272 條檢討辦理；至上開施行細則規定工廠必要附屬設施項目，非屬該作業廠房及廠房附屬空間部分，自不受建築技術規則設計施工編第 270 條及第 272 條規定之限制，惟應遵循上開施行細則第 18 條第 3 項規定，經縣（市）政府審查核准後，始得建築。
2. 工廠類建築物之機械室、廁所、走廊、樓梯間及昇降機間等非居室空間，若就個案事實無法明確歸屬於作業廠房及廠房附屬空間者，參照與會部分縣、市主管建築機關代表說明現行執行方式，於計算作業廠房及廠房附屬空間時得排除上述非居室空間，惟該等空間之容積總樓地板面積檢討仍應符合都市計畫法或區域計畫法等相關法令。
3. 本署 93. 02. 19. 營署建管字第 0930010445 號函釋「…依都市計畫法臺灣省施行戲則第 18 條或都市計畫法高雄市施行細則第 14 條規定作為非工廠類建築物用途使用，申請建照執照時，自無須受建築技術規則建築設計施工編第五章第一節及第十四章有關工廠類建築物等條文規定之限制…」仍有適用，惟該施行細則第 18 條第 2 項第 2 款工業發展有關設施之各目用途，各縣（市）政府對上開函示有關作為非工廠類建築物用途使用如仍有執行疑義，得就個案事實另報本部研商處理。

內政部函

82. 11. 05. 台內營字第 8289236 號

<<會議紀錄>>

案由一：淡水河洪水平原管制區內之工廠類建築物，其作業廠房樓地板面積得否以立體垂直方式合併檢討？

決議：淡水河洪水平原管制區內工廠類建築，依臺灣省政府 57. 12. 16. 府建四字第 94116 號令公布之「淡水河洪水平原二級管制區內建築物等核准標準」第 9 點規定，其地面最下層與第二層應供一戶使用，其一、二樓既應供一戶使用，則其作業廠房樓地板面積得以一、二樓立體垂直方式合併檢討，合計不得小於一百五十平方公尺。

案由二：本部 82. 08. 16. 台(82)內營字第 8272692 號函送「研商工廠類建築物基本設施及設備標準執行疑義案，會議紀錄第一案結論「…但本標準發布施行前…」得否修正為「…但本會議紀錄發布施行前…」？

決議：前開號函送會議紀錄第一案結論「…但本標準發布施行前…」為顧及地方實際執行困難及確保人民權益，同意修正為「…但本會議紀錄函釋規定前…」。

案由三：工廠類建築物退縮建築及陽台面積不適用得不計入建築面積案。

決議：

1. 工廠類建築物其整體規劃附設之單身員工宿舍係為獨立建築使用者，則該單身員工宿舍所設置之陽台，得適用建築技術規則建築設計施工編第 1 條第 3 款陽台面積得不計入建築面積及第 162 條第一款陽台面積得不計入該層樓地板面積之規定，不受「工廠類建築物基本設施及設備標準」第 7 條規定限制。
2. 工廠類建築物其各向牆壁設有門窗或開口者，依「工廠類建築物基本設施及設備標準」第 10 條規定，就應退縮建築之最小距離退縮後，其得配置之建築面積占基地面積之比率，如小於其基地法定建蔽率者，為維護人民權益，其面向面前道路之外牆設有門窗或開口時，退縮距離得不受前開標準第 10 條規定應退縮最小距離之限制。

內政部函

87. 06. 11. 台內營字第 8772067 號

說明：

1. 依據本部營建署案陳中華民國建築師公會全國聯合會 87. 05. 25. 建師全聯87字第 303 號函辦理。
2. 按工廠類建築物室內通路及樓梯除應依本編規定外，其設有二座以上直通樓梯者，任何樓梯口相互間之直線距離不得小於建築物區劃範圍對角線長度之半，為工廠類建築物基本設施及設備標準第 9 條所明定（註）；是已領有使用執照之工廠類建築物申請垂直增建時，增建部份自應依據辦理。且應依建築技術規則設計施工編第 1 條第 35 條規定，直接通達避達層或地面。

※註：本條文已修正納入建築技術規則建築設計施工編第 275 條。

內政部營建署函

90. 08. 01. 營署建管字第 908058 號

說明：

1. 復貴會 90. 02. 14. 建師全聯（90）字第 0128 號函。
2. 按工廠類建築物應依建築技術規則及工廠類建築物基本設施及設備標準設置直通樓梯及安全梯，中央建築法規尚無應另於廠內設置室內樓梯之規定。

內政部營建署函

98. 08. 04. 營署建管字第 0982915037 號

說明：

1. 復奉交下貴局 98. 06. 26. 北市都建字第 09868678700 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 275 條明定：工廠類建築物設有二座以上直通樓梯者，其樓梯口相互間之直線距離不得小於建築物區劃範圍對角線長度之半。所稱建築物區劃範圍，尚無得扣除非居室空間面積之規定。

內政部函

102. 05. 31. 內授營建管字第 1020806151 號

說明：

1. 復本部營建署案陳貴局 102. 04. 22. 北工建字第 1021673691 號函。
2. 建築技術規則建築設計施工編第 275 條規定：「工廠類建築物設有二座以上直通樓梯者，其樓梯口相互間之直線距離不得小於建築物區劃範圍對角線長度之半。」所稱建築物區劃範圍，係指整棟建築物外牆區劃範圍而言。

經濟部工業局函

85. 06. 06. 工五字第 020090 號

說明：

1. 本部 83. 07. 27. 以經(83) 工 088070 號函，訂頒「開發工業區內土地變更規劃為如油站用地審查及作業要點」有案。
2. 該作業要點，第 5 點規定：「加油站用地，除臨路面外，其與相鄰工廠土地之間，應自行規劃設置五公尺以上之隔雛綠帶。」上述綠帶設置之目的，係為使如油站設施與相鄰工廠之間，保持相當之距雛以維安全。故該綠帶地下，自不得由加油站興建儲油槽等建築工事使用，否則該隔離效果即無法達成。貴建築管理單位，於審查開發之工業區內，經核准變更規劃為加油站用地申請興建加油站時，請惠予配合上述規定辦理。

內政部函

107. 04. 26. 內授營建管字第 1070807548 號

說明：

1. 復貴會 107. 03. 13. （107）高建師法字第 148 號函。
2. 卷查「工廠類建築物基本設施及設備標準」 82 年 04 月 12 日訂定發布，該標準第 10 條規定為「工廠建築物其各向牆壁設有門窗或開口者，應自建築線及地界線至少退縮該建築物各部分高度平方根之二分之一......」，復於 88 年 12 月 30 日修正發布為「工廠類建築物出入口應自建築線至少退縮該建築物高度平方根之二分之一......」其修正說明為「本條係參考高層建築物落物曲線之規定而訂定工廠建築物之退縮距離，以防止工廠搬運或作業意外有物品掉落可能造成之傷害。惟因一般中小企業工廠之建築基地規模較小，各向門窗或開口側退縮建築實有困難，且建築物除出入口側外，其他開口側並未常時有人通行，實無各向開口均應退縮之必要。至工廠類建築物出入口部分仍應考慮搬運作業需要退縮建築，以免妨礙面前道路之交通。爰修正僅明定工廠類建築物出入口應自建築線至少退縮該建築物高度平方根之二分之一，以符實際。」，惟該標準業經本部 92. 03. 20. 台內營字第 0920085159 號令發布廢止，合先敘明。
3. 另查，本部於該標準廢止同日（ 92 年 03 月 20 日）修正發布建築技術規則建築設計施工編部分條文，新增第十四章工廠類建築物及第276條規定「工廠類建築物出入口應自建築線至少退縮該建築物高度平方根之二分之一......」，其修正說明「工廠建築由於搬運或作業意外，可能有物品掉落，參照高層建築物落物曲線之規定，明定建築物出入口部分應予退縮。」；又查，本部 82. 08. 16. 台內營字第 8272692 號函研商「工廠類建築物基本設施及設備標準執行疑義案」會議記錄第四案決議「工廠類建築物各面牆壁設有門窗或開口者，應依本標準第 10 條規定自建築線或地界線全面退縮建築」，係以該標準 82. 04. 12. 訂定發布之第 10 條規定所為釋示，且係就同一面外牆「非各層」均設有門窗或開口時，是否僅就設有開口之牆面退縮，或該面牆應全部退縮所為之討論，與工廠類建築物出入口無涉，故工廠類建築物外牆如僅設置門窗或非屬出入口之開口，而未設置出入口者，自無上開退縮規定之適用。至於本部營建署 106. 05. 02. 營署建管字第 1061006824 號函（如附件）說明二末段「......工廠類建築物出入口退縮方式應依上開會議紀錄決議辦理。」，併予修正。

內政部營建署函

106. 05. 02. 營署建管字第 1061006824 號

說明：

1. 援貴局 106. 03. 10. 高市工務建字第 10631765800 號函。
2. 按建築技術規則建築設計施工編第 276 條規定：「工廠類建築物出入口應自建築線至少退縮該建築物高度平方根之二分之一，且平均退縮距離不得小於三公尺、最小退縮距離不得小於一點五公尺。」另依內政部 82. 08. 16. 台內營字第 8272692 號函（註）研商「工廠類建築物基本設施及設備標準執行疑義案」會議紀錄第四案決議：「工廠類建築物各面牆壁設有門窗或開口者，應依本標準第 10 條規定自建築線或地界線全面退縮建築。」工廠類建築物出入口退縮方式應依上開會議紀錄決議辦理。
3. 有關工廠類建築物設置經目的事業主管機關核准之工廠必要附屬設施是否應依旨揭條文規定退縮疑義，考量都市計畫法高雄市施行細則附表一「高雄市都市計畫土地使用分區管制項目一覽表」規定之「經目的事業主管機關核准之工廠必要附屬設施」與建築技術規則建築設計施工編第 272 條廠房附屬空間，二者尚非完全等同，宜由貴府查明個案情形予以認定。上開施行細則規定工廠必要附屬設施屬建築技術規則規定之作業廠房及廠房附屬空間者，應依該規則建築設計施工編第 276 條檢討辦理；至上開施行細則規定工廠必要附屬設施項目，非屬該作業廠房及廠房附屬空間部分，自不受建築技術規則建築設計施工編第 276 條規定之限制，惟仍應遵循上開施行細則相關規定，經貴府審查核准後，始得建築。

※註：82. 08. 16. 台內營字第 8272692 號詳同章第 272 條解釋函。

內政部營建署函

103. 03. 14. 營署建管字第 1030011614 號

說明：

1. 復貴府 103. 02. 19. 府建管字第 1030026263 號函。
2. 有關作業廠房單層樓地板面積一百五十平方公尺範圍設置隔間作為廁所、安全梯等使用之面積檢討疑義，本署 101. 12. 05. 營署建管字第 1010071864 號函已有明文，至個案申請事實之認定，請逕依權責核處。
3. 另按建築技術規則建築設計施工編第 280 條規定：「工廠類建築物每一樓層之衛生設備應集中設置。但該層樓地板面積超過五百平方公尺者，每超過五百平方公尺得增設一處，不足一處者以一處計。」上開條文尚無規定工廠類建築物每樓層至少設置一處衛生設備。