本要點依都市計畫容積移轉實施辦法（以下簡稱本辦法）第四條第一項 規定訂定之。

金門縣政府（以下簡稱本府）受理容積移轉許可審查，除都市計畫說明書另有規定外，依本要點辦理。 

本辦法第六條第一項第一款 所稱經主管機關認定有保存價值之建築，係指下列各款：

經文化資產主管機關指定之古蹟、遺址、及登錄之歷史建築、聚落、文化景觀。

其他經本府認定具有保存價值並公告之建築。 

下列各款土地不得為接受基地：

位於農業區、保護區、河川區及其他非屬都市發展用地之土地。

臨接本辦法第六條第一項第一款 之土地。但經金門縣縣都市設計審議委員會審查通過者，不在此限。

經金門縣都市計畫委員會（以下簡稱本縣都委會）決議，本府公告禁止容積移轉之土地。

依其他相關法令規定列為禁建區域之土地。 

接受基地規模應符合金門縣畸零地使用自治條例之規定。 

接受基地依本辦法、都市計畫或其他法規規定給予之總增加容積，超過其基準容積百分之五十之土地應經本縣都委會審查通過，方得辦理容積移轉。但總增加容積，仍不得超過其基準容積百分之七十。

接受基地或送出基地二筆以上者，應按申請容積移轉當期各接受基地、送出基地公告土地現值，以面積加權平均計算之。接受基地二筆以上，且位於不同土地使用分區者，其容積率以面積加權平均計算之。

申請人應檢附下列文件乙式二份，向本府提出申請：

都市計畫容積移轉許可審查申請書。

送出基地所有權人及權利關係人同意書。

都市計畫容積移轉許可審查計算表。

送出基地及接受基地所有權人身分證明文件影本。

送出基地及接受基地之地籍圖謄本、土地登記簿謄本、土地所有權狀影本﹑土地複丈成果圖。

送出基地及接受基地之土地使用分區證明書。

接受基地之建築線指示（定）文件及都市計畫位置圖。

依本辦法第六條第一項第一款 提出申請者，應檢附經各該主管機關審核通過之管理維護計畫或修復、再利用計畫等。 

本要點容積移轉許可審查作業程序如附。