有關鐵絲網或竹籬建造且高度在1.5 公尺以下者申請雜項執照疑義。

104 年度第12 次建築執照審查作業及法令討論會議紀錄(議題1)

如圍牆符合內政部營建署66 年5 月18 日臺內營建字第735142 號函釋內容，以鐵絲網或竹籬建造且高度在1.5 公尺以下者，免予請領執照。

有關增建電梯申請簡化程序。

106 年度第8 次建築執照審查作業及法令討論會議紀錄(議題2)

程序如下：

1. 由建造執照放寬為雜項執照：
   (一)適用範圍：
   1.技術規則 第55 條第2 項 ：
   (1)100 年2 月27 日修正生效前領得使用執照之5 層樓以下增設昇降機者。
   (2)增設之昇降機間及昇降機道於各層面積不得超過12 ㎡，且昇降機道面積不得超過6 ㎡。
   2.符合「既有公共建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則」之規定：
   (1)97 年7 月1 日前取得建造執照之建築物。
   (2)增設之昇降機為無障礙昇降機。
   (3)增設之昇降機間及昇降機道及乘場面積合計未超過20㎡。
2. 檢附書件簡化部分：
   (一)所有權證明文件：同一使用執照之1 棟1 戶連棟式或獨棟建築物已完成地籍分割，且各自獨立互不影響，其檢附土地權利證明文件，免經他棟所有權人同意。
   (二)建築線指示(定)圖說：有關建築線免再檢附部份，以原領有使用執照之建築基地，其臨接已開闢之計畫道路或廣場且範圍不變，而未臨接現有巷道、現有通路、未開闢計畫道路者，建築師檢附原執照巻內之建築線指示(定)圖說並簽證計畫道路現況或廣場用地與原建築線指示圖說相符，並依本局102 年8 月14日中市都測字第10201271411 號公告內容之方式辦理。
   (三)地基調查報告：
   1.新增昇降機位置座落非於原有基地範圍，則需檢附新地基調查報告。
   2.增加電梯基礎面積規模依與原合建築物基礎面積合併依建築技術規則檢討後，已逾原建造執照內之調查點，應新增調查點者，需檢附新地基調查報告。(基礎涵蓋面積每300 ㎡應設1 調查點)
   3.如無上述情形，僅需檢附設計建築師簽證之說明書及原鑽探說明書影本。
   (四)涉及外牆併案申請變更使用執照：如符合臺中市一定規模以下建築物申請免辦理變更使用執照辦法之規定，則檢附前開規定之申請書件。
3. 作業流程圖：
   

「本市已領得使用執照之建築物增設電梯或屋頂設置太陽光電設施而請領雜項執照之違章處理原則」。

106 年度第8 次建築執照審查作業及法令討論會議紀錄(議題2)

1. 本原則之適用範圍為依「建築技術規則建築設計施工編 第55 條第2項 」或「既有公共建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則」及「臺中市建築物設置太陽光電發電設備辦法」規定設置之昇降機及太陽光電設備設施。
2. 領有使用執照之建築物涉有違章建築者，於申請前開設施雜項執照時，應符合下列規定：
   (1)太陽光電設施及昇降機設備不得透過違章建築與原有合法建築物相連接，且該設施設備範圍內(含投影)不可有違章建築。
   (2)現況既存違建應於申請建造執照時拍照查報，於申請使用執照不得有新增違章建築。
   (3)太陽光電設施之構造須為不燃材料或防火材料。
3. 申請使用執照時，僅就申請太陽能光電設備或昇降機之雜項執照位置範圍進行審查及現場勘查竣工查驗。

106 年度第9 次建築執照審查作業及法令討論會議紀錄(議題1)

合照透天之建築物，其中1 棟建築物於屋頂申請太陽能雜項執照，依內政部營建署101 年8 月16 日營署建管字第1012918128 號函釋規定，無需取得一宗基地之全部土地所權人同意書。

有關建築物申請使用執照時，係以2 筆地號土地以上為一宗基地提出申請1 照多戶，領得使用執照後，其中1 戶單獨申請太陽光電發電設備雜項執照一案，復請查照。

騎樓或無遮簷人行道之範圍設置牌樓之執行疑義。

106 年度第9 次建築執照審查作業及法令討論會議紀錄(議題1)

會辦都市修復工程科若無其他意見，則以廣告物許可雜項執照。

為已領得使用執照之建築物依建築技術規則建築設計施工編 第55 條第2項 規定申請之昇降機雜項執照，得否設置於原建築基地上之防火巷。

於防火巷上興建依建築技術規則建築設計施工編第55 條第2 項規定之昇降機雜項執照部份，本局依據内政部106 年8 月15 日内授營建管字第1060812282 號函辦理，惟考量部分建築基地情形特殊非得設置於後方防火巷内時，仍可提送本府建築法規小組會議決議。

有關國有地非公用土地提供私有袋地指定建築線核准函之同意年限是否無礙核發建造執照一案。

內政部營建署102 年1 月22 日營署建管字第1020002725 號函

按建築法第1 條規定：「為實施建築管理，以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻，特制定本法；本法未規定者，適用其他法律之規定。」爰旨揭核准函之同意年限如經貴府查證屬其他法律另有規定者，自得適用其他法律之規定，並參照本部89 年4 月27 日臺89內營字第8983167 號函說明：「…為保護善意第三者權益，主管建築機關應於建造執照及使用執照上註明係以供建築為目的使用之租賃契約為土地權利證明文件。…」於建築執照加註相關說明。

有關建築技術規則建築設備編 第 37 條 非屬製造業之倉庫裝設衛生設備規定。

108 年度第16 次建築執照審查作業及法令討論會議紀錄

1. 依建築技術規則建築設備編第37 條，規定略以：「工廠、倉庫按居室面積每平方公尺0.1 人計算或得以目的事業主管機關核定之投資計畫或設廠計畫書等之設廠人數計算；無投資計畫或設廠計畫書者，得由申請人檢具預定設廠之製程、設備及作業人數，區分製造業及非製造業，前者送請中央工業主管機關檢核，後者送請直轄市、縣(市)政府備查，分別依檢核或備查之作業人數計算。」，先予敘明。
2. 本局非屬倉庫之目的事業主管機關，惟基於市府一體，協助辦理前開「非製造業之無投資計畫或設廠計畫書者，由起造人檢具預定設廠之製程、設備及作業人數」備查作業之受理窗口，並副知該目的事業主管機關(如：經濟發展局)知悉；另建築物裝設之衛生設備部分，仍應依規由建築師簽證檢討負責。